Квартира 5+kk на продаж, 84 м²
Blatnická 4209/10, Brno – Židenice
8 799 900 Kč
- Площа
- 84 м²
- Планування
- 5+kk
- Ціна за м²
- 104 761 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 12
Запитувана ціна
8 799 900 Kč
≈ 361 615 €104 761 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 8 799 900 Kč
- Ціна за м²
- 104 761 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
215 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
32 766
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 5,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 9 322 963 Kč
- Типовий діапазон
- 8 389 756 Kč – 9 926 452 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 110 988 Kč/м²
- Це оголошення: 8 799 900 Kč
- Справедлива: 9 322 963 Kč
- Типово: 8 389 756 Kč – 9 926 452 Kč
Середня впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 214 днів на ринку; схожі оголошення — близько 24 днів
- Менше простору: Запитувана ціна на 5,6% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,4%)
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,5%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Brno (147 оголошень, 24 жовт. 2026).
32% схожих оголошень у районі Brno мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BrnoІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 9 299 900 Kč (відтоді −5,4%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Розташуванняоновлено адресу або позицію на карті
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Зараз також опубліковано
- Bezrealitky8 799 900 Kčта сама цінаІсторіяBezrealitky
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
32 766
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Blatnická 4209/10, Brno – Židenice
Blatnická 4209/10, Brno – Židenice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
85 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти230 мPenny · Супермаркет · 8 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Їжа та напої210 мHattrick · Паб · 16 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Школи340 мStřední škola KNIH, o.p.s. · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки90 мMateřská škola Prušánecká 8, Brno, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я370 мMOJE AMBULANCE a.s. · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Парки180 мПарк · 8 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики30 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Спорт210 мFitness 2000 · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Послуги360 мБанкомат · 7 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 09492615
- Вебсайт
- novaetvetera.cz
- У Bytky
- 33 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 84 м²
- Балкон
- 5 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 5 з 12
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Реконструкція
- 2026
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · NOVA ET VETERA, s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 25 бер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 215 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?