Квартира 3+kk на продаж, 88 м²

Справедлива ціна

11 768 358 Kč

Типовий діапазон

9 428 571 Kč – 13 304 762 Kč

Справедлива ціна за м²

133 731 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 710 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 10,4% вища за справедливу
• Більше простору: 69 днів на ринку; схожі оголошення — близько 9 днів
• Для довідки: 8% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3%

Валова дохідність

≈ 2,7%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

29 333 Kč / міс.

Типовий діапазон 25 242 Kč – 30 522 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,3%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 37 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 691 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 12 схожих оголошень про оренду в радіусі 2 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 17 жовт.
2. Знято з публікації17 жовт. – 21 жовт.
3. Активнез 21 жовт. 2026

Majdalenky 908/10b, Brno – Lesná

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.