Квартира 4+kk на продаж, 100 м²
Bellova 353/24, Brno – Kohoutovice
9 990 000 Kč
- Площа
- 100 м²
- Планування
- 4+kk
- Ціна за м²
- 99 900 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 5
Запитувана ціна
9 990 000 Kč
≈ 410 520 €99 900 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 9 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 99 900 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
36 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
5 056
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 11 508 929 Kč
- Типовий діапазон
- 11 250 000 Kč – 14 416 667 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 115 089 Kč/м²
- Це оголошення: 9 990 000 Kč
- Справедлива: 11 508 929 Kč
- Типово: 11 250 000 Kč – 14 416 667 Kč
Середня впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 13,2% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,8%)
- Для довідки: 36 днів на ринку; схожі оголошення — близько 46 днів
- Для довідки: 8% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,7%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 1. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Brno (148 оголошень, 25 жовт. 2026).
24% схожих оголошень у районі Brno мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BrnoІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 10 490 000 Kč (відтоді −4,8%).
- Активне12 жовт. – 18 жовт.
- Зарезервованоз 18 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 056
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Bellova 353/24, Brno – Kohoutovice
Bellova 353/24, Brno – Kohoutovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
67 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти220 мTrafika · Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої390 мPivnice u Kohoutů · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Школи460 мZákladní škola a Mateřská škola Brno, Pavlovská 16, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки170 мZákladní škola a Mateřská škola Brno, Pavlovská 16, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я450 мChirurgie Brno-Kohoutovice s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Парки810 мПарк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики110 мДитячий майданчик · 10 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Спорт350 мСпортзал · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Послуги260 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Характеристики
- Корисна площа
- 100 м²
- Балкон
- 7 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4 з 5
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1980
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Delux
- Опубліковано на джерелі
- 20 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?