Квартира 1+kk на продаж, 23 м²
Božetěchova, Brno – Královo Pole
4 190 000 Kč
- Площа
- 23 м²
- Планування
- 1+kk
- Ціна за м²
- 182 174 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 8
Запитувана ціна
4 190 000 Kč
≈ 172 180 €182 174 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 190 000 Kč
- Ціна за м²
- 182 174 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
31 день
Зміни ціни
1
−3,7%з першої появи
Перегляди
2 948
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 17,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 565 000 Kč
- Типовий діапазон
- 3 432 963 Kč – 3 630 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 155 000 Kč/м²
- Це оголошення: 4 190 000 Kč
- Справедлива: 3 565 000 Kč
- Типово: 3 432 963 Kč – 3 630 000 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Brno-Královo Pole (до 1 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 17,5% вища за справедливу
- Більше простору: 31 день на ринку; схожі оголошення — близько 9 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,7%)
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,5%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Brno-Královo Pole (24 оголошення, 24 жовт. 2026).
79% схожих оголошень у районі Brno-Královo Pole мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Brno-Královo PoleІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −3,7%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна4 350 000 → 4 190 000 Kč−3,7%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 948
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Božetěchova, Brno – Královo Pole
Božetěchova, Brno – Královo Pole
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
94 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти120 мPodpěrova pekárna · Пекарня · 8 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Їжа та напої180 мEtapa · Паб · 21 в радіусі 500 м · 66 в радіусі 1 км
- Школи660 мZákladní škola, Brno, Herčíkova 19, příspěvková organizace · Початкова школа · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі садки70 мMateřská škola, Brno, Božetěchova 65, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я40 мDIOMEDE s.r.o. · Лікар · 14 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Парки200 мПарк · 7 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики90 мДитячий майданчик · 11 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
- Спорт550 мMěstský sportovní areál · Спортивний центр · 6 в радіусі 1 км
- Послуги520 мБанкомат · 11 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 29237513
- Вебсайт
- avrioreal.cz
- У Bytky
- 17 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 23 м²
- Балкон
- 5 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 1 з 8
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · AvrioReal
- Опубліковано на джерелі
- 24 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 3,7% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?