Квартира 2+kk на продаж, 60 м²

Справедлива ціна

7 616 949 Kč

Типовий діапазон

7 407 273 Kč – 8 016 250 Kč

Справедлива ціна за м²

126 949 Kč/м²

Середня впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Запитувана ціна на 3,5% нижча за справедливу
• Для довідки: 130 днів на ринку; схожі оголошення — близько 128 днів
• Для довідки: 31% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,2%

Валова дохідність

≈ 3,5%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

21 370 Kč / міс.

Типовий діапазон 19 636 Kč – 22 111 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,9%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 29 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 153 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 12 схожих оголошень про оренду в радіусі 960 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 20 жовт.
2. Знято з публікації20 жовт. – 20 жовт.
3. Активнез 20 жовт. 2026

Křehlíkova 1450/21a, Brno – Slatina

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.