Квартира 3+kk на продаж, 124 м²
Plotní 544/41, Brno – Komárov
10 900 000 Kč
- Площа
- 124 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 87 903 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 3
Запитувана ціна
10 900 000 Kč
≈ 447 915 €87 903 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 10 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 87 903 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
178 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
10 198
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 37,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 17 323 883 Kč
- Типовий діапазон
- 12 618 148 Kč – 18 795 327 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 139 709 Kč/м²
- Це оголошення: 10 900 000 Kč
- Справедлива: 17 323 883 Kč
- Типово: 12 618 148 Kč – 18 795 327 Kč
Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 880 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 37,1% нижча за справедливу
- Для довідки: 178 днів на ринку; схожі оголошення — близько 197 днів
- Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,8%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 39 443 Kč / міс.
- Типовий діапазон 32 388 Kč – 46 500 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Brno (376 оголошень, 25 жовт. 2026).
2% схожих оголошень у районі Brno мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BrnoІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 124 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
10 198
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Plotní 544/41, Brno – Komárov
Plotní 544/41, Brno – Komárov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
92 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти250 мLidl · Супермаркет · 6 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Їжа та напої160 мSushi sky · Ресторан · 26 в радіусі 500 м · 125 в радіусі 1 км
- Школи550 мKřesťanská Základní škola a Mateřská škola Jana Husa · Початкова школа · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки530 мMateřská škola Vlněnka, z.s. · Дитячий садок · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я230 мDENT - KŠÍROVA s.r.o. · Стоматолог · 7 в радіусі 500 м · 42 в радіусі 1 км
- Парки310 мPark Škrobárenská · Парк · 9 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики370 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт560 мVibe 35 · Спортзал · 9 в радіусі 1 км
- Послуги260 мБанкомат · 7 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 124 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 8 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 3
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1919
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · MECH Reality
- Опубліковано на джерелі
- 1 трав. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності E, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 178 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?