Квартира 5+kk в оренду, 182 м²
Údolní 316/94, Praha – Hodkovičky
57 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 49 000 Kč + комунальні платежі 8 000 Kč
- Площа
- 182 м²
- Планування
- 5+kk
- Орендна плата за м²
- 269 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 3
Загальні щомісячні витрати
57 000 Kč / міс.
≈ 2 342 € / міс.орендна плата 269 Kč/м²
- Орендна плата
- 49 000 Kč
- Комунальні платежі
- 8 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 57 000 Kč
- Ціна за м²
- 269 Kč
- Застава
- 90 000 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
75 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
4 804
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 19,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 60 889 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 48 952 Kč – 67 600 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 335 Kč/м²
- Це оголошення: 49 000 Kč / міс.
- Справедлива: 60 889 Kč
- Типово: 48 952 Kč – 67 600 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Praha 4 (до 4,3 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 19,5% нижча за справедливу
- Більше простору: 75 днів на ринку; схожі оголошення — близько 50 днів
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 20,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 4 (27 оголошень, 25 жовт. 2026).
11% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 182 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 804
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Údolní 316/94, Praha – Hodkovičky
Údolní 316/94, Praha – Hodkovičky
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту50/ 100Добре
14 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 106121196197
Найближчі зупинки
Zatáčka
3 хв · 190 м- 106кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Korandova
5 хв · 290 м- 121кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Psohlavců
6 хв · 360 м- 106кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Klánova
7 хв · 430 м- 121кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Filosofská
9 хв · 570 м- 121кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Jílovská
10 хв · 610 м- 106кожні 7–15 хв
- 196кожні 7–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
70 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти390 мBilla · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої370 мPizzerie Pepíno · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Школи510 мStřední škola gastronomická a hotelová s.r.o. · Середня школа · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки520 мMateřská škola, Praha 4, Jílovská 75 · Дитячий садок · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я0 мGYNEA s.r.o. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Парки350 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики320 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Спорт880 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги750 мFio banka · Банкомат · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Novodvorská · 20 мПарк поручПарк або сад, 30 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,1 · PM2.5 12,6 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 01913638
- Вебсайт
- remaxg8reality.cz
- У Bytky
- 121 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 182 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 3
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 2000
- Опалення
- ГазЗ опису
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX G8 REALITY
- Опубліковано на джерелі
- 12 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 75 днів.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?