Квартира 4+kk в оренду, 198 м²
Na Dolinách, Praha 4
49 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 49 500 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 198 м²
- Планування
- 4+kk
- Орендна плата за м²
- 250 Kč/м²
- Поверх
- 5
Загальні щомісячні витрати
49 500 Kč / міс.
≈ 2 034 € / міс.орендна плата 250 Kč/м²
- Орендна плата
- 49 500 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 49 500 Kč
- Ціна за м²
- 250 Kč
- Застава
- 49 500 Kč
- Комісія
- 49 500 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
26 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 523
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 43,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 88 218 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 68 981 Kč – 158 400 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 446 Kč/м²
- Це оголошення: 49 500 Kč / міс.
- Справедлива: 88 218 Kč
- Типово: 68 981 Kč – 158 400 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 43,9% нижча за справедливу
- Для довідки: 25 днів на ринку; схожі оголошення — близько 34 днів
- Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 15,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 4 (27 оголошень, 24 жовт. 2026).
4% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 19 жовт.
- Знято з публікації19 жовт. – 19 жовт.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 523
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Dolinách, Praha 4
Na Dolinách, Praha 4
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту80/ 100Відмінно
39 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 8 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 317181921
- Автобуси
- 106134
Найближчі зупинки
Doliny
2 хв · 140 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Klikovka
5 хв · 310 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Podolská vodárna
8 хв · 490 м- 3кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 134кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Vyšehrad
8 хв · 510 м- Cкожні 2–4 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 905, 910
Děkanka
9 хв · 570 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Pražského povstání
10 хв · 590 м- Cкожні 2–4 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 106кожні 8–15 хв
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 904, 905, 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти20 мTK Market · Магазин біля дому · 15 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Їжа та напої90 мZámecká pekárna · Кафе · 27 в радіусі 500 м · 101 в радіусі 1 км
- Школи300 мZákladní škola, Praha 4, Nedvědovo náměstí 140 · Початкова школа · 6 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Дитячі садки290 мMateřská škola, Praha 4, Voráčovská 2 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я50 мZubní lékař · Стоматолог · 28 в радіусі 500 м · 61 в радіусі 1 км
- Парки190 мПарк · 7 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики140 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Спорт200 мСпортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Послуги340 мПошта · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Na Topolce · 310 мПарк або сад, 1,3 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,4 · PM2.5 12,9 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 21412227
- У Bytky
- 13 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 198 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 12 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 5
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Підходить для
- Сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · 4Brokers LV Reality
- Опубліковано на джерелі
- 30 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?