Будинок на продаж, 129 м²
Onšovecká 2310, Praha – Újezd nad Lesy
14 499 000 Kč
- Площа
- 129 м²
- Ціна за м²
- 112 395 Kč/м²
Запитувана ціна
14 499 000 Kč
≈ 595 809 €112 395 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 14 499 000 Kč
- Ціна за м²
- 112 395 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
38 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
6 442
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 10,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 16 148 889 Kč
- Типовий діапазон
- 13 642 035 Kč – 19 622 422 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 125 185 Kč/м²
- Це оголошення: 14 499 000 Kč
- Справедлива: 16 148 889 Kč
- Типово: 13 642 035 Kč – 19 622 422 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 10,2% нижча за справедливу
- Для довідки: 38 днів на ринку; схожі оголошення — близько 74 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 21 (19 оголошень, 25 жовт. 2026).
53% схожих оголошень у районі Praha 21 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 21Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 442
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Onšovecká 2310, Praha – Újezd nad Lesy
Onšovecká 2310, Praha – Újezd nad Lesy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту55/ 100Добре
16 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Blatov
2 хв · 100 м- 163кожні 15–25 хв
- 209кожні 30 хв
- 221кожні 30 хв
- 250кожні 15–25 хв
- 262кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Podlužanská
6 хв · 390 м- 210кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Pilovská
9 хв · 530 м- 210кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Blatov sever
9 хв · 550 м- 210кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Polešovická
11 хв · 650 м- 210кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Rápošovská
11 хв · 670 м- 163кожні 15–25 хв
- 209кожні 30 хв
- 221кожні 30 хв
- 250кожні 10–25 хв
- 262кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
69 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти250 мPENNY · Супермаркет · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої160 мAlma · Ресторан · 7 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Школи660 мMasarykova základní škola, Praha 9 - Újezd nad Lesy, Polesná 1690 · Початкова школа · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки580 мMateřská škola Sluníčko, Praha 9 - Újezd nad Lesy · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я110 мRKVDent s.r.o. · Стоматолог · 5 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Парки100 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики350 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Спорт250 мWellness Blatov · Басейн · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги280 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркKlánovický les · 620 мЛісопарк або ліс, 956 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 15,5 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 06447996
- Вебсайт
- dokonalynajemnik.cz
- У Bytky
- 111 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?