Будинок на продаж, 314 м²
Údolní 554/95, Praha – Braník
27 000 000 Kč
- Площа
- 314 м²
- Ціна за м²
- 85 987 Kč/м²
Запитувана ціна
27 000 000 Kč
≈ 1 109 513 €85 987 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 27 000 000 Kč
- Ціна за м²
- 85 987 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
77 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
12 032
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 30,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 38 936 000 Kč
- Типовий діапазон
- 30 204 435 Kč – 45 791 667 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 124 000 Kč/м²
- Це оголошення: 27 000 000 Kč
- Справедлива: 38 936 000 Kč
- Типово: 30 204 435 Kč – 45 791 667 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 30,7% нижча за справедливу
- Для довідки: 77 днів на ринку; схожі оголошення — близько 85 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 4 (32 оголошення, 25 жовт. 2026).
13% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 314 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
12 032
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Údolní 554/95, Praha – Braník
Údolní 554/95, Praha – Braník
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту58/ 100Добре
31 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 106121196197
Найближчі зупинки
Zatáčka
2 хв · 120 м- 106кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Jílovská
5 хв · 310 м- 106кожні 7–15 хв
- 196кожні 7–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
Filosofská
7 хв · 420 м- 121кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Korandova
8 хв · 480 м- 121кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Klánova
8 хв · 490 м- 121кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
V Zátiší
9 хв · 560 м- 121кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
85 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти150 мBilla · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої100 мPizzerie Pepíno · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Школи210 мStřední škola gastronomická a hotelová s.r.o. · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки230 мMateřská škola, Praha 4, Jílovská 75 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 мLÉKÁRNÍCI 95 s.r.o., Lékárna BONATE · Аптека · 13 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Парки150 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики180 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт670 мСпортивний центр · 3 в радіусі 1 км
- Послуги450 мFio banka · Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Novodvorská · 30 мПарк поручПарк або сад, 30 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,3 · PM2.5 12,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24157961
- Вебсайт
- remax-atrium.cz
- У Bytky
- 120 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?