Будинок на продаж, 240 м²
Ulrychova 2051/5, Praha – Břevnov
38 500 000 Kč
- Площа
- 240 м²
- Ціна за м²
- 160 417 Kč/м²
Запитувана ціна
38 500 000 Kč
≈ 1 582 083 €160 417 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 38 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 160 417 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
31 день
Зміни ціни
0
Перегляди
6 995
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 20,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 32 000 000 Kč
- Типовий діапазон
- 24 830 769 Kč – 35 733 333 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 133 333 Kč/м²
- Це оголошення: 38 500 000 Kč
- Справедлива: 32 000 000 Kč
- Типово: 24 830 769 Kč – 35 733 333 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 20,3% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 30 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 88 днів
- Більше простору: 35% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 6 (47 оголошень, 24 жовт. 2026).
62% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 14 жовт.
- Знято з публікації14 жовт. – 14 жовт.
- Активнез 14 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 995
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Ulrychova 2051/5, Praha – Břevnov
Ulrychova 2051/5, Praha – Břevnov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно
59 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 3 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 122225
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Petřiny
3 хв · 190 м- Aкожні 3–5 хв
- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 168кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 260рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 910
Sídliště Petřiny
4 хв · 230 м- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 108кожні 25–30 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 168кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 260рідко
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 910
Na Vypichu
5 хв · 330 м- 164кожні 15–25 хв
- 260рідко
Завантаження відправлень…
Nad Markétou
7 хв · 450 м- 168кожні 30 хв
- 191кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Dopravní hřiště Vypich
9 хв · 540 м- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Větrník
10 хв · 630 м- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 168кожні 30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 260рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
89 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти150 мPetřiny Market · Магазин біля дому · 9 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Їжа та напої90 мU svaté Rodiny · Кафе · 12 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Школи100 мGymnázium, Praha 6, Nad Alejí 1952 · Середня школа · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки240 мMateřská škola Volavkova · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я250 мZuby Praha s.r.o. · Стоматолог · 13 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Парки670 мПарк · 21 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики100 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Спорт470 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги200 мČSOB · Банкомат · 7 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Petřiny · 20 мПарк поручПарк або сад, 41 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,2 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 01866125
- Вебсайт
- is-reality.cz
- У Bytky
- 14 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 240 м²
- Ділянка
- 270 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 150 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Рік побудови
- 1976, реконструкція 2002
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Indra & Světlík Reality
- Опубліковано на джерелі
- 25 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?