Будинок на продаж, 257 м²
Lipovická, Praha – Písnice
29 980 000 Kč
- Площа
- 257 м²
- Ціна за м²
- 116 654 Kč/м²
Запитувана ціна
29 980 000 Kč
≈ 1 231 970 €116 654 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 29 980 000 Kč
- Ціна за м²
- 116 654 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
38 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 589
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 2,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 29 371 429 Kč
- Типовий діапазон
- 26 917 368 Kč – 38 765 966 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 114 286 Kč/м²
- Це оголошення: 29 980 000 Kč
- Справедлива: 29 371 429 Kč
- Типово: 26 917 368 Kč – 38 765 966 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 3,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Для довідки: Запитувана ціна на 2,1% вища за справедливу
- Для довідки: 37 днів на ринку; схожі оголошення — близько 60 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (722 оголошення, 24 жовт. 2026).
47% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 589
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Lipovická, Praha – Písnice
Lipovická, Praha – Písnice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту55/ 100Добре
26 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 113197333
Найближчі зупинки
Lipovická
2 хв · 130 м- 113кожні 10–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960
Ke Březině
5 хв · 330 м- 113кожні 10–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960
Sídliště Písnice
8 хв · 470 м- 113кожні 5–15 хв
- 197кожні 8–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 913, 960
Písnice
10 хв · 650 м- 113кожні 10–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
47 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти630 мMůj obchod · Магазин біля дому · 9 в радіусі 1 км
- Їжа та напої370 мKamenný Dvůr · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Школи470 мZákladní škola Písnice · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки430 мMateřská škola Ke Kašně · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я550 мPraktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 5 в радіусі 1 км
- Парки1,6 кмПарк
- Дитячі майданчики140 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Спорт830 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги920 мБанкомат · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркModřanská rokle · 140 мПарк поручЛісопарк або ліс, 268 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 13,4 · PM2.5 11,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 699 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 257 м²
- Ділянка
- 292 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- Так
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Рік побудови
- 2026
- Опалення
- Електрика
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 18 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?