Будинок на продаж, 100 м²
Kludských 2747/18, Praha – Horní Počernice
13 500 000 Kč
- Площа
- 100 м²
- Ціна за м²
- 135 000 Kč/м²
Запитувана ціна
13 500 000 Kč
≈ 554 757 €135 000 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 13 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 135 000 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
47 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
5 085
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 13 322 222 Kč
- Типовий діапазон
- 11 818 182 Kč – 15 094 340 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 133 222 Kč/м²
- Це оголошення: 13 500 000 Kč
- Справедлива: 13 322 222 Kč
- Типово: 11 818 182 Kč – 15 094 340 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих будинків в радіусі 4,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,3% вища за справедливу
- Для довідки: 47 днів на ринку; схожі оголошення — близько 63 днів
- Для довідки: 24% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 20 (27 оголошень, 25 жовт. 2026).
89% схожих оголошень у районі Praha 20 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 20Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 100 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 085
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Kludských 2747/18, Praha – Horní Počernice
Kludských 2747/18, Praha – Horní Počernice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту41/ 100Задовільно
4 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Čertousy
2 хв · 130 м- 262кожні 2 год
- 353кожні 15–45 хв
Завантаження відправлень…
Bártlova
9 хв · 540 м- 262кожні 2 год
- 353кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
K Zelenči
12 хв · 750 м- 220кожні 10–45 хв
Завантаження відправлень…
Na Kovárně
12 хв · 770 м- 262кожні 1 год
- 303кожні 20–45 хв
- 344кожні 20–45 хв
- 353кожні 15–30 хв
- 354кожні 30 хв
- 398кожні 25–75 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
25 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти730 мМагазин біля дому · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої740 мNa Kovárně · Ресторан · 3 в радіусі 1 км
- Школи580 мMateřská škola a Základní škola, Praha 9, Bártlova 83 · Початкова школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки570 мMateřská škola speciální · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я1,1 кмPEDICLIN s.r.o. · Лікар
- Парки870 мNolčův park · Парк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики120 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Спорт1,6 кмСпортивний центр
- Послуги1,3 кмČeská spořitelna · Банк
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркZámek Čertousy · 300 мПарк поручПарк або сад, 3,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 13,2 · PM2.5 12,6 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 07226730
- Вебсайт
- remaxhorizont.cz
- У Bytky
- 192 активні оголошення
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?