Будинок на продаж, 125 м² (1 з 31) — Фото: Sreality · 31 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Будинок на продаж, 125 м²

Kecova 2864/13, Praha – Stodůlky

25 990 000 Kč

Площа: 125 м²
Ціна за м²: 207 920 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

25 990 000 Kč

≈ 1 068 009 €207 920 Kč/м²

Запитувана ціна: 25 990 000 Kč
Ціна за м²: 207 920 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

41 день

Зміни ціни

Перегляди

4 413

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 24,8% вища за справедливу

Справедлива ціна: 20 833 333 Kč
Типовий діапазон: 16 955 357 Kč – 23 863 636 Kč
Справедлива ціна за м²: 166 667 Kč/м²

Це оголошення: 25 990 000 Kč
Справедлива: 20 833 333 Kč
Типово: 16 955 357 Kč – 23 863 636 Kč

Середня впевненість · Враховано: 17 схожих будинків в радіусі 2,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 24,8% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 40 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 117 днів
Для довідки: 29% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (723 оголошення, 24 жовт. 2026).

94% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 03:31
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 125 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

4 413

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Kecova 2864/13, Praha – Stodůlky

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту80/ 100Відмінно

48 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 7 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Obchodní centrum Zličín
7 хв · 410 м
- 180кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Stodůlky
7 хв · 460 м
- Bкожні 2–4 хв
- 130кожні 30–45 хв
- 225кожні 8–15 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 394кожні 15 хв
- 418кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Lýskova
8 хв · 490 м
- 130кожні 30–45 хв
- 225кожні 8–15 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Obchodní centrum Sárská
10 хв · 620 м
- 130кожні 30–45 хв
- 246кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Stodůlky-Bavorská
12 хв · 760 м
- 130кожні 30–45 хв
- 149кожні 15–30 хв
- 225кожні 7–15 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

83 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти280 м
DT Market · Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Їжа та напої280 м
Yumi Time · Ресторан · 12 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
Школи360 м
PED Academy gymnázium, s.r.o. · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки400 м
Mateřská škola ŠVESTKA, Praha 13, Thomasova 239, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я480 м
F - THERAPY s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Парки170 м
Парк · 7 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики340 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Спорт300 м
Fitness Stodůlky · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Послуги420 м
Komerční banka · Банк · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Líšnická · 230 мПарк поручПарк або сад, 4,5 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16,7 · PM2.5 11,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Caroline Damianová

Ріелтор

JJH Invest

Компанія

IČO: 07865406
Вебсайт: jjhinvest.cz
У Bytky: 29 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 125 м²
Ділянка: 297 м²
Підвал: Ні
Сад: 179 м²
Готовність до заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2017
Опалення: Газ
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · JJH Invest
Опубліковано на джерелі: 15 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла