Будинок на продаж, 216 м²
Střední 56/3, Praha – Veleslavín
33 900 000 Kč
- Площа
- 216 м²
- Ціна за м²
- 156 944 Kč/м²
Запитувана ціна
33 900 000 Kč
≈ 1 393 055 €156 944 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 33 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 156 944 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
180 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
14 087
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 32,2% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 25 650 000 Kč
- Типовий діапазон
- 22 645 161 Kč – 31 594 576 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 118 750 Kč/м²
- Це оголошення: 33 900 000 Kč
- Справедлива: 25 650 000 Kč
- Типово: 22 645 161 Kč – 31 594 576 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 32,2% вища за справедливу
- Більше простору: 180 днів на ринку; схожі оголошення — близько 73 днів
- Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 6 (46 оголошень, 25 жовт. 2026).
57% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 216 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
14 087
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Střední 56/3, Praha – Veleslavín
Střední 56/3, Praha – Veleslavín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно
81 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 3 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 122026
- Поїзди
- R24R45S5S54T1T4
- Автобуси
- 15 ліній
- Тролейбуси
- 59
Найближчі зупинки
Praha-Veleslavín
2 хв · 130 м- R24кожні 2 год
- R45кожні 45 хв–2 год
- S5кожні 1 год
- S54рідко
- T1рідко
- T4рідко
Завантаження відправлень…
Nádraží Veleslavín
3 хв · 190 м- Aкожні 3–5 хв
- 20кожні 9–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 218кожні 30–45 хв
- 300кожні 15–30 хв
- 322кожні 75 хв–2 год
- 330кожні 15–195 хв
- 342кожні 1 год
- ще 6
Завантаження відправлень…
Нічні: 91
Škola Červený vrch
7 хв · 430 м- 218кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Červený Vrch
8 хв · 520 м- 20кожні 9–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91
Větrník
9 хв · 550 м- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 168кожні 30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 260рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 910
Nad Tratí
10 хв · 620 м- 218кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
94 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти160 мHello! · Пекарня · 6 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Їжа та напої210 мStarbucks · Кафе · 7 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
- Школи260 мZákladní škola Vokovice · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки360 мMateřská škola Vokovická · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Здоров’я30 мSD Dental clinic s.r.o. · Стоматолог · 9 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Парки40 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики140 мДитячий майданчик · 11 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
- Спорт500 мPála Vízner Tennis · Спортивний центр · 6 в радіусі 1 км
- Послуги170 мČSOB · Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркÚdolí Litovického potoka · 60 мПарк поручЛісопарк або ліс, 17 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,9 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24193844
- Вебсайт
- remaxalfa.cz
- У Bytky
- 406 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 180 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?