Будинок на продаж, 195 м²
Divišova 208/19, Praha – Kbely
21 500 000 Kč
- Площа
- 195 м²
- Ціна за м²
- 110 256 Kč/м²
Запитувана ціна
21 500 000 Kč
≈ 883 501 €110 256 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 21 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 110 256 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
26 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
13 037
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 9,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 23 753 438 Kč
- Типовий діапазон
- 21 777 409 Kč – 26 282 609 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 121 813 Kč/м²
- Це оголошення: 21 500 000 Kč
- Справедлива: 23 753 438 Kč
- Типово: 21 777 409 Kč – 26 282 609 Kč
Середня впевненість · Враховано: 16 схожих будинків в радіусі 2,2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 9,5% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 25 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 105 днів
- Більше простору: 38% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (716 оголошень, 25 жовт. 2026).
39% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 195 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
13 037
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Divišova 208/19, Praha – Kbely
Divišova 208/19, Praha – Kbely
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту70/ 100Дуже добре
25 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S3S34T1T3T10
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Sovenická
1 хв · 40 м- 182кожні 15 хв
- 185кожні 15–30 хв
- 302кожні 20–45 хв
Завантаження відправлень…
Jilemnická
4 хв · 260 м- 159кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Sportovní centrum Kbely
5 хв · 280 м- 159кожні 15–30 хв
- 201кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Bakovská
5 хв · 340 м- 159кожні 15–30 хв
- 182кожні 15 хв
- 185кожні 15–30 хв
- 201кожні 6–15 хв
- 302кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Zamašská
6 хв · 370 м- 182кожні 15 хв
- 185кожні 15–30 хв
- 302кожні 20–45 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Kbely
12 хв · 710 м- S3кожні 30 хв–1 год
- S34кожні 1 год
- T1рідко
- T3рідко
- T10рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
74 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти300 мPotraviny u Aničky · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої240 мL Bar · Бар · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Школи310 мZákladní škola Praha - Kbely · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки350 мMateřská škola Albrechtická, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я380 мŠtolfa - praktik s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Парки370 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики180 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Спорт330 мSportovní hala Kbely · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги330 мPraha 97 · Пошта · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Herlíkovická · 370 мПарк або сад, 1,2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 15,3 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 01913638
- Вебсайт
- remaxg8reality.cz
- У Bytky
- 142 активні оголошення
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?