Будинок на продаж, 240 м²
Nad Kundratkou 380/19, Praha – Prosek
19 999 999 Kč
- Площа
- 240 м²
- Ціна за м²
- 83 333 Kč/м²
Запитувана ціна
19 999 999 Kč
≈ 821 861 €83 333 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 19 999 999 Kč
- Ціна за м²
- 83 333 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
131 день
Зміни ціни
0
Перегляди
46 202
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 24,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 26 400 000 Kč
- Типовий діапазон
- 24 163 823 Kč – 31 818 182 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 110 000 Kč/м²
- Це оголошення: 19 999 999 Kč
- Справедлива: 26 400 000 Kč
- Типово: 24 163 823 Kč – 31 818 182 Kč
Середня впевненість · Враховано: 14 схожих будинків в радіусі 2,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 24,2% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,8%)
- Більше простору: 36% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5%
- Для довідки: 130 днів на ринку; схожі оголошення — близько 104 днів
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 9 (17 оголошень, 24 жовт. 2026).
6% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 9Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 21 000 000 Kč (відтоді −4,8%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 240 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
46 202
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nad Kundratkou 380/19, Praha – Prosek
Nad Kundratkou 380/19, Praha – Prosek
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту56/ 100Добре
27 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 151166201
- Тролейбуси
- 58
Найближчі зупинки
Nový Střížkov
2 хв · 100 м- 151кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
U Kundratky
4 хв · 250 м- 151кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Madlina
5 хв · 300 м- 151кожні 15–25 хв
- 166кожні 30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Kelerka
8 хв · 460 м- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Starý Prosek
8 хв · 480 м- 151кожні 15–30 хв
- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Kundratka
11 хв · 650 м- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
78 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти340 мT&T Minimarket Potraviny · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Їжа та напої640 мTátova garáž · Фастфуд · 35 в радіусі 1 км
- Школи230 мGymnázium, Praha 9, Litoměřická 726 · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки470 мStřížkov - mateřská škola, s.r.o. · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я240 мDental Partners s.r.o. · Стоматолог · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Парки130 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики300 мPetanque · Дитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Спорт270 мAC Praha 1890 · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Послуги1,1 кмKomerční banka · Банкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркProsecké skály · 20 мПарк поручЛісопарк або ліс, 18 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,2 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24193844
- Вебсайт
- remaxalfa.cz
- У Bytky
- 406 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 240 м²
- Ділянка
- 197 м²
- Підвал
- 60 м²
- Сад
- 92 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Рік побудови
- 1945
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Alfa
- Опубліковано на джерелі
- 17 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності E, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?