Будинок на продаж, 578 м²
Černilovská 861/18, Praha – Klánovice
55 000 000 Kč
- Площа
- 578 м²
- Ціна за м²
- 95 156 Kč/м²
Запитувана ціна
55 000 000 Kč
≈ 2 260 119 €95 156 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 55 000 000 Kč
- Ціна за м²
- 95 156 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
392 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
33 045
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 29,8% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 42 386 667 Kč
- Типовий діапазон
- 36 475 728 Kč – 64 680 952 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 73 333 Kč/м²
- Це оголошення: 55 000 000 Kč
- Справедлива: 42 386 667 Kč
- Типово: 36 475 728 Kč – 64 680 952 Kč
Низька впевненість · Враховано: 20 схожих будинків у районі Praha (до 22,4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 29,8% вища за справедливу
- Більше простору: 391 день на ринку; схожі оголошення — близько 88 днів
- Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (722 оголошення, 24 жовт. 2026).
26% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 578 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
33 045
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Černilovská 861/18, Praha – Klánovice
Černilovská 861/18, Praha – Klánovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту31/ 100Задовільно
3 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 212
Найближчі зупинки
Nepasické náměstí
2 хв · 120 м- 212кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Krňovická
4 хв · 260 м- 212кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Všestarská
7 хв · 440 м- 212кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
13 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти1,1 кмМагазин біля дому
- Їжа та напої520 мKatalpa · Ресторан · 3 в радіусі 1 км
- Школи990 мDětský domov Klánovice · Школа · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки1,2 кмMateřská škola Klánovice, příspěvková organizace · Дитячий садок
- Здоров’я1 кмLékárna Mediexpert s.r.o. · Аптека
- Парки1,2 кмПарк
- Дитячі майданчики490 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Спорт1,2 кмSportovní hala starosty Hanzala · Спортивний центр
- Послуги1,1 кмPraha 914 · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркKlánovický les · 550 мЛісопарк або ліс, 956 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 12,7 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28797396
- Вебсайт
- primereality.cz
- У Bytky
- 44 активні оголошення
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 392 дні.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?