Будинок на продаж, 130 м²
Dolní Náves 32, Nelahozeves – Lešany
12 800 000 Kč
- Площа
- 130 м²
- Ціна за м²
- 98 462 Kč/м²
Запитувана ціна
12 800 000 Kč
≈ 525 991 €98 462 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 12 800 000 Kč
- Ціна за м²
- 98 462 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
18 днів
Зміни ціни
1
−4,5%з першої появи
Перегляди
1 401
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 48,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 8 617 424 Kč
- Типовий діапазон
- 6 417 938 Kč – 13 218 584 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 66 288 Kč/м²
- Це оголошення: 12 800 000 Kč
- Справедлива: 8 617 424 Kč
- Типово: 6 417 938 Kč – 13 218 584 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в радіусі 5,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 48,5% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 17 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 108 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,5%)
- Для довідки: 21% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Mělník (267 оголошень, 25 жовт. 2026).
81% схожих оголошень у районі Mělník мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі MělníkІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −4,5%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна13 400 000 → 12 800 000 Kč−4,5%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 401
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Dolní Náves 32, Nelahozeves – Lešany
Dolní Náves 32, Nelahozeves – Lešany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту34/ 100Задовільно
4 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 466856
Найближчі зупинки
Nelahozeves,Lešany
2 хв · 120 м- 466кожні 45–75 хв
- 856кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Nelahozeves,Lešany,dolní resort
7 хв · 460 м- 466кожні 20–45 хв
- 856кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
7 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти1 кмPotraviny · Магазин біля дому
- Їжа та напої1,1 кмV Podzámčí · Ресторан
- Школи1,1 кмZákladní škola Nelahozeves, okres Mělník · Початкова школа
- Дитячі садки1,1 кмMateřská škola Nelahozeves, okres Mělník · Дитячий садок
- Здоров’я1,7 кмDrahorádová s.r.o. · Лікар
- Парки1,1 кмПарк
- Дитячі майданчики110 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Спорт1,5 кмMěstské koupaliště Kralupy nad Vltavou · Басейн
- Послуги1,1 кмNelahozeves · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 4,5% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?