Будинок на продаж, 181 м²
Olšinská 876/13, Praha – Hostavice
17 448 000 Kč
- Площа
- 181 м²
- Ціна за м²
- 96 398 Kč/м²
Запитувана ціна
17 448 000 Kč
≈ 716 992 €96 398 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 17 448 000 Kč
- Ціна за м²
- 96 398 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
47 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
4 305
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 22,4% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 22 485 078 Kč
- Типовий діапазон
- 20 120 089 Kč – 23 098 547 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 124 227 Kč/м²
- Це оголошення: 17 448 000 Kč
- Справедлива: 22 485 078 Kč
- Типово: 20 120 089 Kč – 23 098 547 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в радіусі 3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 22,4% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 46 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 214 днів
- Для довідки: 16% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 14 (33 оголошення, 24 жовт. 2026).
30% схожих оголошень у районі Praha 14 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 14Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 181 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 305
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Olšinská 876/13, Praha – Hostavice
Olšinská 876/13, Praha – Hostavice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту13/ 100Обмежено
0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 109206208224259
Найближчі зупинки
Jahodnice
9 хв · 550 м- 109кожні 6–15 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 208кожні 25–45 хв
- 224кожні 30 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
U Jahodnice
10 хв · 600 м- 208кожні 20–45 хв
Завантаження відправлень…
Lomnická
10 хв · 640 м- 109кожні 6–15 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 208кожні 25–45 хв
- 224кожні 30 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
50 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти570 мAlbert · Супермаркет · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої530 мLa Botega · Ресторан · 6 в радіусі 1 км
- Школи960 мBe Open - základní škola a gymnázium, s. r. o. · Середня школа · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки120 мMateřská škola, Praha 9 - Hostavice, U Hostavického potoka 803/71, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я560 мMidodent s.r.o. · Стоматолог · 3 в радіусі 1 км
- Парки470 мPark Československých legionářů · Парк · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики260 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Спорт430 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Послуги610 мČSOB · Банкомат · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark u Hostavického potoka · 280 мПарк поручПарк або сад, 2,7 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,7 · PM2.5 12,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24735515
- Вебсайт
- sitrealit.cz
- У Bytky
- 19 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 181 м²
- Ділянка
- 102 м²
- Підвал
- 6 м²
- Сад
- 32 м²
- Готовність до заселення
- З 1 грудня 2026
- Опалення
- Тепловий насосЗ опису
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Síť Realit.cz
- Опубліковано на джерелі
- 9 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?