Будинок на продаж, 124 м²
Chaloupky, Praha – Zadní Kopanina
16 900 000 Kč
- Площа
- 124 м²
- Ціна за м²
- 136 290 Kč/м²
Запитувана ціна
16 900 000 Kč
≈ 694 473 €136 290 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 16 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 136 290 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
137 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
12 456
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 20% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 14 086 765 Kč
- Типовий діапазон
- 10 959 692 Kč – 16 819 714 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 113 603 Kč/м²
- Це оголошення: 16 900 000 Kč
- Справедлива: 14 086 765 Kč
- Типово: 10 959 692 Kč – 16 819 714 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 4,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 20% вища за справедливу
- Більше простору: 137 днів на ринку; схожі оголошення — близько 86 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,4%)
- Більше простору: 45% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha-Řeporyje (18 оголошень, 25 жовт. 2026).
72% схожих оголошень у районі Praha-Řeporyje мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-ŘeporyjeІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 17 500 000 Kč (відтоді −3,4%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 124 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
12 456
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Chaloupky, Praha – Zadní Kopanina
Chaloupky, Praha – Zadní Kopanina
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту29/ 100Обмежено
2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 246266
Найближчі зупинки
Zadní Kopanina
4 хв · 240 м- 246кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Zmrzlík
11 хв · 690 м- 246кожні 30 хв–1 год
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
2 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти2,1 кмМагазин біля дому
- Їжа та напої610 мFort Zmrzlík · Ресторан · 1 в радіусі 1 км
- Школи2,1 кмZákladní škola J. Š. Baara v Ořechu, příspěvková organizace · Початкова школа
- Дитячі садки2,1 кмZákladní škola a mateřská škola Praha - Slivenec, Ke Smíchovu 16 · Дитячий садок
- Здоров’я2,9 кмZubní lékař · Стоматолог
- Парки1,5 кмArboretum · Парк
- Дитячі майданчики840 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 1 км
- Спорт2,9 кмСпортивний центр
- Послуги2,9 кмPraha 513 · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркKopaninský les · 70 мПарк поручЛісопарк або ліс, 127 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 10,9 · PM2.5 11,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 124 м²
- Ділянка
- 309 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 227 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Дерев’яний
- Рік побудови
- 2017
- Опалення
- Електрика і тверде паливо
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Jana Reich - REICH REALITY
- Опубліковано на джерелі
- 11 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?