Будинок на продаж, 115 м²
U družstva Práce, Praha – Braník
22 490 000 Kč
- Площа
- 115 м²
- Ціна за м²
- 195 565 Kč/м²
Запитувана ціна
22 490 000 Kč
≈ 924 183 €195 565 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 22 490 000 Kč
- Ціна за м²
- 195 565 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
49 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 532
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 21,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 18 498 171 Kč
- Типовий діапазон
- 13 682 653 Kč – 22 096 429 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 160 854 Kč/м²
- Це оголошення: 22 490 000 Kč
- Справедлива: 18 498 171 Kč
- Типово: 13 682 653 Kč – 22 096 429 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 5,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 21,6% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 48 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 102 днів
- Більше простору: 45% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 4 (33 оголошення, 24 жовт. 2026).
88% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 115 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 532
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U družstva Práce, Praha – Braník
U družstva Práce, Praha – Braník
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту64/ 100Добре
35 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Nové Podolí
3 хв · 180 м- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Na Planině
5 хв · 310 м- 114кожні 7–15 хв
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Zelený pruh
7 хв · 430 м- 114кожні 8–15 хв
- 134кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Pod Pekařkou
8 хв · 510 м- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Ryšánka
9 хв · 540 м- 114кожні 7–15 хв
- 121кожні 15–30 хв
- 134кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Na Strži
9 хв · 540 м- 106кожні 6–15 хв
- 118кожні 6–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
90 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти150 мСупермаркет · 7 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Їжа та напої270 мBistro Magdalena · Фастфуд · 9 в радіусі 500 м · 40 в радіусі 1 км
- Школи280 мKonzervatoř a Vyšší odborná škola Jaroslava Ježka · Консерваторія · 6 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі садки180 мMateřská škola Trojlístek, Praha 4, Bezová 4 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я220 мAudiologie foniatrie s.r.o. · Лікар · 10 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
- Парки390 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики240 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт310 мSPORTOVNÍ KLUB OAZA PRAHA · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги650 мČeská spořitelna · Банк · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídlište Pankrác III. · 0 мПарк поручПарк або сад, 7,3 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,9 · PM2.5 12,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 21666652
- Вебсайт
- elitemanagement.cz
- У Bytky
- 97 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 115 м²
- Ділянка
- 318 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 232 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Рік побудови
- 1960
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Elite Management, realitní společnost s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 7 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?