Будинок на продаж, 178 м²
Solná 772/35, Praha – Radotín
26 000 000 Kč
- Площа
- 178 м²
- Ціна за м²
- 146 067 Kč/м²
Запитувана ціна
26 000 000 Kč
≈ 1 068 420 €146 067 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 26 000 000 Kč
- Ціна за м²
- 146 067 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
60 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 598
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 57,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 16 494 667 Kč
- Типовий діапазон
- 14 562 690 Kč – 21 126 375 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 92 667 Kč/м²
- Це оголошення: 26 000 000 Kč
- Справедлива: 16 494 667 Kč
- Типово: 14 562 690 Kč – 21 126 375 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 57,6% вища за справедливу
- Для довідки: 59 днів на ринку; схожі оголошення — близько 63 днів
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 16 (16 оголошень, 25 жовт. 2026).
81% схожих оголошень у районі Praha 16 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 16Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 178 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 598
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Solná 772/35, Praha – Radotín
Solná 772/35, Praha – Radotín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту31/ 100Задовільно
2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 244245246247269
Найближчі зупинки
Lahovská
2 хв · 150 м- 245кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Solná
4 хв · 230 м- 245кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Přeštínská
11 хв · 670 м- 244кожні 10–30 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 951
Plánická
11 хв · 680 м- 245кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Pod Lahovskou
12 хв · 740 м- 245кожні 45 хв
- 269кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Živcová
13 хв · 780 м- 245кожні 45 хв
- 269кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
7 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти1,2 кмPENNY · Супермаркет
- Їжа та напої860 мPivní Sanatorium · Паб · 2 в радіусі 1 км
- Школи1,5 кмSoukromá mateřská škola a základní škola Petrklíč · Початкова школа
- Дитячі садки1,1 кмMateřská škola Praha - Radotín · Дитячий садок
- Здоров’я1,3 кмPraktický lékař Radotín s.r.o. · Лікар
- Парки1 кмПарк
- Дитячі майданчики240 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Спорт890 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги1,6 кмБанкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSlavičí údolí (Malý háj) · 250 мПарк поручЛісопарк або ліс, 171 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 14,7 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?