Будинок на продаж, 190 м²
Vrchlabská 78/15, Praha – Kbely
21 450 000 Kč
- Площа
- 190 м²
- Ціна за м²
- 112 895 Kč/м²
Запитувана ціна
21 450 000 Kč
≈ 881 446 €112 895 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 21 450 000 Kč
- Ціна за м²
- 112 895 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
63 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
3 964
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 9,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 23 601 304 Kč
- Типовий діапазон
- 21 005 556 Kč – 26 456 395 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 124 217 Kč/м²
- Це оголошення: 21 450 000 Kč
- Справедлива: 23 601 304 Kč
- Типово: 21 005 556 Kč – 26 456 395 Kč
Середня впевненість · Враховано: 18 схожих будинків в радіусі 2,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 9,1% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 63 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 154 днів
- Більше простору: 56% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (720 оголошень, 25 жовт. 2026).
43% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 13 жовт.
- Знято з публікації13 жовт. – 18 жовт.
- Активне18 жовт. – 24 жовт.
- Знято з публікації24 жовт. – 24 жовт.
- Активнез 24 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 964
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Vrchlabská 78/15, Praha – Kbely
Vrchlabská 78/15, Praha – Kbely
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту75/ 100Дуже добре
44 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S3S34T1T3T10
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Kbelský pivovar
1 хв · 70 м- 182кожні 15 хв
- 185кожні 15–30 хв
- 209кожні 30 хв
- 302кожні 30–45 хв
- 375кожні 10–25 хв
- 376кожні 2 год
- 378кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
U Rumpálu
4 хв · 250 м- 182кожні 15 хв
- 302кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Kbely
5 хв · 310 м- 182кожні 15 хв
- 185кожні 15–30 хв
- 201кожні 3–7 хв
- 209кожні 30 хв
- 375кожні 10–25 хв
- 376кожні 1–2 год
- 378кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Huntířovská
5 хв · 320 м- 182кожні 15 хв
- 185кожні 15–30 хв
- 209кожні 30 хв
- 302кожні 25–45 хв
- 375кожні 10–25 хв
- 376кожні 1–2 год
- 378кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Bakovská
7 хв · 420 м- 159кожні 15–30 хв
- 182кожні 15 хв
- 185кожні 15–30 хв
- 201кожні 6–15 хв
- 302кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Praha-Kbely
12 хв · 740 м- S3кожні 30 хв–1 год
- S34кожні 1 год
- T1рідко
- T3рідко
- T10рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
80 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти240 мBilla · Супермаркет · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої60 мKbelský pivovar · Паб · 13 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Школи220 мCEDUK – EDU vyšší odborná škola, s.r.o. · Коледж · 5 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки360 мMateřská škola Albrechtická, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я140 мLEMMANDE s.r.o. · Стоматолог · 7 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Парки170 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики200 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт60 мСпортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги340 мPraha 97 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркCentrální park Kbely · 190 мПарк поручПарк або сад, 4,8 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,3 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 06719881
- Вебсайт
- remax4you.cz
- У Bytky
- 106 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?