Будинок на продаж, 148 м²
Za oborou 1383/6, Praha – Břevnov
18 700 000 Kč
- Площа
- 148 м²
- Ціна за м²
- 126 351 Kč/м²
Запитувана ціна
18 700 000 Kč
≈ 768 441 €126 351 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 18 700 000 Kč
- Ціна за м²
- 126 351 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
201 день
Зміни ціни
0
Перегляди
18 135
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 15,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 22 035 556 Kč
- Типовий діапазон
- 19 126 154 Kč – 27 025 041 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 148 889 Kč/м²
- Це оголошення: 18 700 000 Kč
- Справедлива: 22 035 556 Kč
- Типово: 19 126 154 Kč – 27 025 041 Kč
Середня впевненість · Враховано: 16 схожих будинків в радіусі 2,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 15,1% нижча за справедливу
- Більше простору: 201 день на ринку; схожі оголошення — близько 80 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,6%)
- Для довідки: 31% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 6 (46 оголошень, 25 жовт. 2026).
33% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 19 800 000 Kč (відтоді −5,6%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 148 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
18 135
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Za oborou 1383/6, Praha – Břevnov
Za oborou 1383/6, Praha – Břevnov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту79/ 100Дуже добре
21 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 8 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 2225
- Автобуси
- 12 ліній
Найближчі зупинки
Malý Břevnov
2 хв · 120 м- 22кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 260рідко
- 347рідко
- 365кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Nemocnice Motol
8 хв · 500 м- Aкожні 3–5 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 168кожні 30 хв
- 174кожні 6–15 хв
- 180кожні 6–10 хв
- 184кожні 7–15 хв
- 304кожні 30–45 хв
- 347рідко
- ще 2
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Obora Hvězda
9 хв · 580 м- 22кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 260рідко
- 347рідко
- 365кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Šafránecká
12 хв · 770 м- 174кожні 6–15 хв
- 180кожні 6–10 хв
- 184кожні 7–15 хв
- 304кожні 25–45 хв
- 347рідко
- 365кожні 30 хв–1 год
- 380кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Kukulova
13 хв · 770 м- 168кожні 30 хв
- 174кожні 9–15 хв
- 180кожні 8–10 хв
- 184кожні 8–15 хв
- 304кожні 25–45 хв
- 347рідко
- 365кожні 30 хв–1 год
- 380кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Bílá Hora
13 хв · 800 м- 22кожні 9–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 168кожні 30 хв
- 214кожні 1 год
- 260рідко
- 347рідко
- 365кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
74 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти340 мKaufland · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої300 мRestaurace Na Hřišti · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Школи240 мZákladní škola a Mateřská škola T. G. Masaryka, Praha 6, náměstí Českého povstání 6 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки70 мZákladní škola a Mateřská škola T. G. Masaryka, Praha 6, náměstí Českého povstání 6 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я300 мProSmile Clinic s.r.o. · Стоматолог · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Парки20 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики150 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Спорт740 мGym Cornicula · Спортзал · 1 в радіусі 1 км
- Послуги430 мMoneta Bank · Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark u obory Hvězda · 140 мПарк поручПарк або сад, 9,6 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,9 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 06664954
- Вебсайт
- remaxmiramar.cz
- У Bytky
- 37 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 201 день.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?