Будинок на продаж, 154 м² (1 з 15) — Фото: Sreality · 15 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Будинок на продаж, 154 м²

Hlinířská 903/2, Praha – Hostavice

17 780 000 Kč

Площа: 154 м²
Ціна за м²: 115 455 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

17 780 000 Kč

≈ 730 635 €115 455 Kč/м²

Запитувана ціна: 17 780 000 Kč
Ціна за м²: 115 455 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

89 днів

Зміни ціни

Перегляди

4 322

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 8% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 19 317 181 Kč
Типовий діапазон: 18 341 867 Kč – 22 388 979 Kč
Справедлива ціна за м²: 125 436 Kč/м²

Це оголошення: 17 780 000 Kč
Справедлива: 19 317 181 Kč
Типово: 18 341 867 Kč – 22 388 979 Kč

Середня впевненість · Враховано: 18 схожих будинків в радіусі 2,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 8% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 88 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 228 днів
Для довідки: 22% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,8%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 14 (33 оголошення, 24 жовт. 2026).

52% схожих оголошень у районі Praha 14 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 14

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 03:47
- Площавказано корисну площу: 154 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

4 322

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Hlinířská 903/2, Praha – Hostavice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту12/ 100Обмежено

0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

U Radiály
11 хв · 690 м
- 208кожні 20–45 хв
Завантаження відправлень…
U Jahodnice
11 хв · 690 м
- 208кожні 20–45 хв
Завантаження відправлень…
Novoštěrboholská
12 хв · 740 м
- 163кожні 15–25 хв
- 204кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Jahodnice
12 хв · 740 м
- 109кожні 6–15 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 208кожні 25–45 хв
- 224кожні 30 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 916

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

40 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти730 м
Albert · Супермаркет · 3 в радіусі 1 км
Їжа та напої590 м
Bistro Babiččiny závitky · Ресторан · 5 в радіусі 1 км
Школи1,1 км
Mateřská škola a základní škola pro děti s kombinovaným postižením SMILING CROCODILE, o.p.s. · Початкова школа
Дитячі садки80 м
Mateřská škola, Praha 9 - Hostavice, U Hostavického potoka 803/71, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я720 м
Midodent s.r.o. · Стоматолог · 1 в радіусі 1 км
Парки510 м
Парк · 2 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики300 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Спорт630 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги770 м
ČSOB · Банкомат · 1 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark u Hostavického potoka · 310 мПарк або сад, 2,7 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,7 · PM2.5 12,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

MBA Daniel Piech

Ріелтор

Síť Realit.cz

Компанія

IČO: 24735515
Вебсайт: sitrealit.cz
У Bytky: 19 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 154 м²
Ділянка: 202 м²
Підвал: Ні
Сад: 202 м²
Готовність до заселення: Уже зараз
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Опалення: Тепловий насосЗ опису
Клас енергоефективності: B
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · Síť Realit.cz
Опубліковано на джерелі: 29 лип. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла