Будинок на продаж, 338 м²
Prvomájová 160/45, Praha – Radotín
34 600 000 Kč
- Площа
- 338 м²
- Ціна за м²
- 102 367 Kč/м²
Запитувана ціна
34 600 000 Kč
≈ 1 421 820 €102 367 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 34 600 000 Kč
- Ціна за м²
- 102 367 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
109 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
13 137
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 36 342 310 Kč
- Типовий діапазон
- 23 660 000 Kč – 44 261 905 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 107 522 Kč/м²
- Це оголошення: 34 600 000 Kč
- Справедлива: 36 342 310 Kč
- Типово: 23 660 000 Kč – 44 261 905 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 4,8% нижча за справедливу
- Більше простору: 45% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,9%
- Для довідки: 109 днів на ринку; схожі оголошення — близько 99 днів
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 16 (16 оголошень, 25 жовт. 2026).
31% схожих оголошень у районі Praha 16 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 16Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 338 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
13 137
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Prvomájová 160/45, Praha – Radotín
Prvomájová 160/45, Praha – Radotín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту78/ 100Дуже добре
17 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- R16S7
- Автобуси
- 11 ліній
Найближчі зупинки
U Jankovky
2 хв · 140 м- 244кожні 15–30 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
- 261кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 951
Živcová
3 хв · 160 м- 245кожні 45 хв
- 269кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Vrážská
3 хв · 170 м- 244кожні 10–30 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 951
Pod Lahovskou
4 хв · 280 м- 245кожні 45 хв
- 269кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Plánická
5 хв · 340 м- 245кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Radotín
8 хв · 480 м- R16кожні 2 год
- S7кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
64 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти350 мPENNY · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Їжа та напої200 мPivní Sanatorium · Паб · 5 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Школи900 мStřední odborné učiliště, Praha - Radotín · Середня школа · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки260 мMateřská škola Praha - Radotín · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я360 мPraktický lékař Radotín s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Парки570 мПарк · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики700 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 1 км
- Спорт400 мSokolovna · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Послуги790 мБанкомат · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSlavičí údolí (Malý háj) · 340 мЛісопарк або ліс, 171 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 14,7 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?