Будинок на продаж, 200 м²
V Pačátkách, Praha – Třeboradice
11 900 000 Kč
- Площа
- 200 м²
- Ціна за м²
- 59 500 Kč/м²
Запитувана ціна
11 900 000 Kč
≈ 489 008 €59 500 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 11 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 59 500 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
217 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
14 018
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 26,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 16 093 960 Kč
- Типовий діапазон
- 14 650 206 Kč – 21 272 611 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 80 470 Kč/м²
- Це оголошення: 11 900 000 Kč
- Справедлива: 16 093 960 Kč
- Типово: 14 650 206 Kč – 21 272 611 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 26,1% нижча за справедливу
- Більше простору: 217 днів на ринку; схожі оголошення — близько 71 дня
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,8%)
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha-Čakovice (19 оголошень, 25 жовт. 2026).
11% схожих оголошень у районі Praha-Čakovice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-ČakoviceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 12 500 000 Kč (відтоді −4,8%).
- Активне12 жовт. – 18 жовт.
- Знято з публікації18 жовт. – 19 жовт.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
14 018
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: V Pačátkách, Praha – Třeboradice
V Pačátkách, Praha – Třeboradice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту49/ 100Задовільно
13 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 110166185276351
Найближчі зупинки
Třeboradice
4 хв · 240 м- 110кожні 1–2 год
- 166кожні 20–30 хв
- 185кожні 15–30 хв
- 276кожні 2 год
- 351кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Prebslova
6 хв · 370 м- 110кожні 1–2 год
- 351кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
K Teplárně
9 хв · 550 м- 110кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Za Tratí
9 хв · 550 м- 110кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Hamplova
10 хв · 610 м- 110кожні 2 год
- 166кожні 20–30 хв
- 185кожні 15–30 хв
- 276кожні 2 год
- 351кожні 15–45 хв
Завантаження відправлень…
Třeboradický hřbitov
11 хв · 670 м- 110кожні 1 год–195 хв
- 166кожні 20–30 хв
- 185кожні 15–30 хв
- 351кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
31 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти1 кмLidl · Супермаркет
- Їжа та напої990 мKebab a Pizza Čakovice · Фастфуд · 1 в радіусі 1 км
- Школи950 мGymnázium MIRADOR s.r.o. · Середня школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки260 мMateřská škola Čakovice II · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я500 мResurf Med s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 1 км
- Парки280 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики230 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Спорт2 кмKoupaliště Čakovice · Басейн
- Послуги1,5 кмPošta Praha 96 · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркZámecký park Čakovice · 1,1 кмПарк або сад, 16 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 13,4 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 23696311
- Вебсайт
- mvrhomes-spaces.cz
- У Bytky
- 5 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 200 м²
- Ділянка
- 424 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 193 м²
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Потребує ремонту
- Будинок
- Кам’яний
- Рік побудови
- 1945
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · MVR homes&spaces
- Опубліковано на джерелі
- 23 бер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 217 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?