Будинок на продаж, 103 м²
Chrastavská, Praha – Střížkov
13 500 000 Kč
- Площа
- 103 м²
- Ціна за м²
- 131 068 Kč/м²
Запитувана ціна
13 500 000 Kč
≈ 554 757 €131 068 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 13 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 131 068 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
159 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
11 315
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 12 867 838 Kč
- Типовий діапазон
- 11 330 000 Kč – 16 664 228 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 124 930 Kč/м²
- Це оголошення: 13 500 000 Kč
- Справедлива: 12 867 838 Kč
- Типово: 11 330 000 Kč – 16 664 228 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в радіусі 4,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 158 днів на ринку; схожі оголошення — близько 68 днів
- Більше простору: Запитувана ціна на 4,9% вища за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,6%)
- Для довідки: 26% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 9 (17 оголошень, 24 жовт. 2026).
53% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 9Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 14 000 000 Kč (відтоді −3,6%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 103 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
11 315
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Chrastavská, Praha – Střížkov
Chrastavská, Praha – Střížkov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту54/ 100Добре
16 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 324303233
- Автобуси
- 151166201
- Тролейбуси
- 58
Найближчі зупинки
Nový Střížkov
6 хв · 340 м- 151кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Madlina
6 хв · 390 м- 151кожні 15–25 хв
- 166кожні 30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Čertův vršek
7 хв · 440 м- 166кожні 30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
U Kundratky
10 хв · 630 м- 151кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Vosmíkových
11 хв · 690 м- 3кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Kundratka
12 хв · 750 м- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
78 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти450 мМагазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Їжа та напої310 мFresh Corner · Кафе · 1 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
- Школи530 мGymnázium, Praha 9, Litoměřická 726 · Середня школа · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки240 мStřížkov - mateřská škola, s.r.o. · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я470 мDental Partners s.r.o. · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Парки170 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики340 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
- Спорт370 мAC Praha 1890 · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги970 мČSOB · Банкомат · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркStřížkovské svahy · 20 мПарк поручЛісопарк або ліс, 2,4 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,4 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 09752773
- Вебсайт
- okrealestate.cz
- У Bytky
- 14 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 159 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?