Будинок на продаж, 232 м² (1 з 30) — Фото: Sreality · 30 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Будинок на продаж, 232 м²

Jeřická 2242/24, Praha – Horní Počernice

26 900 000 Kč

Площа: 232 м²
Ціна за м²: 115 948 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

26 900 000 Kč

≈ 1 105 404 €115 948 Kč/м²

Запитувана ціна: 26 900 000 Kč
Ціна за м²: 115 948 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

179 днів

Зміни ціни

Перегляди

7 774

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 28,7% вища за справедливу

Справедлива ціна: 20 903 553 Kč
Типовий діапазон: 19 550 562 Kč – 23 934 312 Kč
Справедлива ціна за м²: 90 102 Kč/м²

Це оголошення: 26 900 000 Kč
Справедлива: 20 903 553 Kč
Типово: 19 550 562 Kč – 23 934 312 Kč

Середня впевненість · Враховано: 13 схожих будинків в радіусі 2,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 28,7% вища за справедливу
Більше простору: 179 днів на ринку; схожі оголошення — близько 35 днів
Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,9%)
Для довідки: 8% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,8%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 20 (28 оголошень, 25 жовт. 2026).

54% схожих оголошень у районі Praha 20 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 20

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 28 000 000 Kč (відтоді −3,9%).

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 03:48
- Площавказано корисну площу: 232 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

7 774

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Jeřická 2242/24, Praha – Horní Počernice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту54/ 100Добре

17 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 204221222223224262

Найближчі зупинки

Jeřická
2 хв · 130 м
- 204кожні 30 хв
- 223кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Sportovní centrum Horní Počernice
3 хв · 170 м
- 204кожні 30 хв
- 223кожні 7–15 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Svépravice
7 хв · 460 м
- 204кожні 30 хв
- 221кожні 30 хв
- 222кожні 30–195 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Krahulčí
8 хв · 480 м
- 204кожні 30 хв
- 221кожні 30 хв
- 222кожні 30–195 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Sídliště Horní Počernice
8 хв · 500 м
- 204кожні 30 хв
- 223кожні 7–15 хв
- 224кожні 30 хв
- 262рідко
Завантаження відправлень…
Khodlova
9 хв · 560 м
- 204кожні 30 хв
- 223кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

66 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти330 м
Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Їжа та напої390 м
U Lípy · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Школи310 м
Základní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки400 м
Základní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я680 м
MEDICINAE INTERNAE s.r.o. · Лікар · 14 в радіусі 1 км
Парки430 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики90 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Спорт570 м
Спортивний центр · 2 в радіусі 1 км
Послуги850 м
Praha 913 · Пошта · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark u ulice Prachovská · 60 мПарк поручПарк або сад, 1,1 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16,7 · PM2.5 12,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Freisler Tomáš, Ing.

Ріелтор

VLTAVÍN REALITY A FINANCE

Компанія

IČO: 28418905
Вебсайт: vltavinreality.cz
У Bytky: 21 активне оголошення

Характеристики

Корисна площа: 232 м²
Ділянка: 391 м²
Підвал: Так
Сад: 294 м²
Меблювання: З меблями
Стан: Після ремонту
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 1981, реконструкція 2025
Опалення: Газ
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · VLTAVÍN REALITY A FINANCE
Опубліковано на джерелі: 30 квіт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 179 днів.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?

Повний чекліст для перегляду житла