Будинок на продаж, 135 м²
Pod vrškem 21, Praha – Třebonice
12 990 000 Kč
- Площа
- 135 м²
- Ціна за м²
- 96 222 Kč/м²
Запитувана ціна
12 990 000 Kč
≈ 533 799 €96 222 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 12 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 96 222 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
1 045 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
70 475
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 35,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 20 250 000 Kč
- Типовий діапазон
- 17 816 327 Kč – 25 142 308 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 150 000 Kč/м²
- Це оголошення: 12 990 000 Kč
- Справедлива: 20 250 000 Kč
- Типово: 17 816 327 Kč – 25 142 308 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 35,9% нижча за справедливу
- Більше простору: 1 045 днів на ринку; схожі оголошення — близько 68 днів
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (723 оголошення, 24 жовт. 2026).
27% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 11 495 000 Kč (відтоді +13%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 135 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
70 475
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Pod vrškem 21, Praha – Třebonice
Pod vrškem 21, Praha – Třebonice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту30/ 100Задовільно
3 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 174
Найближчі зупинки
Třebonice
1 хв · 60 м- 174кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
22 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти860 мAlbert · Супермаркет · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої70 мU Beránků · Паб · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Школи1,3 кмZákladní škola a Mateřská škola Chrášťany, okres Praha - západ · Початкова школа
- Дитячі садки1,3 кмMateřská škola ŠVESTKA, Praha 13, Thomasova 239, příspěvková organizace · Дитячий садок
- Здоров’я850 мCzech Swiss Dental Clinic · Стоматолог · 2 в радіусі 1 км
- Парки1 кмПарк
- Дитячі майданчики330 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Спорт1,8 кмCMKarting · Спортивний центр
- Послуги850 мČeská spořitelna · Банк · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark u tvrze Chaby · 820 мПарк або сад, 4,9 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 15,8 · PM2.5 12,5 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28418905
- Вебсайт
- vltavinreality.cz
- У Bytky
- 21 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 135 м²
- Ділянка
- 236 м²
- Підвал
- 40 м²
- Сад
- 146 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1960, реконструкція 2018
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · VLTAVÍN REALITY A FINANCE
- Опубліковано на джерелі
- 15 груд. 2023
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 1 045 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?