Будинок на продаж, 24 м²
Na Vinici ev. č. 245, Zdiby – Brnky
3 150 000 Kč
- Площа
- 24 м²
- Ціна за м²
- 131 250 Kč/м²
Запитувана ціна
3 150 000 Kč
≈ 129 443 €131 250 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 150 000 Kč
- Ціна за м²
- 131 250 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
96 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
10 526
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 8,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 443 478 Kč
- Типовий діапазон
- 2 701 935 Kč – 3 876 923 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 143 478 Kč/м²
- Це оголошення: 3 150 000 Kč
- Справедлива: 3 443 478 Kč
- Типово: 2 701 935 Kč – 3 876 923 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих будинків у районі Zdiby (до 3,4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 8,5% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −8,7%)
- Більше простору: 50% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,3%
- Для довідки: 96 днів на ринку; схожі оголошення — близько 100 днів
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Zdiby (24 оголошення, 25 жовт. 2026).
88% схожих оголошень у районі Zdiby мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі ZdibyІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 3 450 000 Kč (відтоді −8,7%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 24 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
10 526
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Vinici ev. č. 245, Zdiby – Brnky
Na Vinici ev. č. 245, Zdiby – Brnky
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту36/ 100Задовільно
1 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S4S49T4
- Автобуси
- 340350359411
Найближчі зупинки
Zdiby,Brnky
6 хв · 390 м- 411кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Roztoky u Prahy
9 хв · 560 м- S4кожні 25–30 хв
- S49кожні 30 хв
- T4рідко
Завантаження відправлень…
Roztoky,nádraží
10 хв · 600 м- 340кожні 9–25 хв
- 350кожні 30–45 хв
- 359кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 954
Zdiby,Holosmetky
11 хв · 660 м- 411кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
46 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти880 мPekařství · Пекарня · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої200 мBrambor 38 · Фастфуд · 4 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Школи600 мLittle England Academy Základní škola a Mateřská škola, s.r.o. · Початкова школа · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки800 мMateřská škola Roztoky, Spěšného 288, okres Praha-západ, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я610 мClinline Roztoky s.r.o. · Лікар · 6 в радіусі 1 км
- Парки430 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики200 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт740 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги1 кмRoztoky u Prahy · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 05633371
- Вебсайт
- remax-welcomehome.cz
- У Bytky
- 41 активне оголошення
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?