Будинок на продаж, 260 м²
Urbaníkova, Ostrava – Svinov
14 400 000 Kč
- Площа
- 260 м²
- Ціна за м²
- 55 385 Kč/м²
Запитувана ціна
14 400 000 Kč
≈ 591 740 €55 385 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 14 400 000 Kč
- Ціна за м²
- 55 385 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
117 днів
Зміни ціни
1
−3,4%з першої появи
Перегляди
10 355
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 42,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 10 096 820 Kč
- Типовий діапазон
- 7 862 903 Kč – 18 796 721 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 38 834 Kč/м²
- Це оголошення: 14 400 000 Kč
- Справедлива: 10 096 820 Kč
- Типово: 7 862 903 Kč – 18 796 721 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 5,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 42,6% вища за справедливу
- Більше простору: 116 днів на ринку; схожі оголошення — близько 65 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,4%)
- Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Ostrava (167 оголошень, 24 жовт. 2026).
49% схожих оголошень у районі Ostrava мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі OstravaІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −3,4%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна14 900 000 → 14 400 000 Kč−3,4%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
10 355
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Urbaníkova, Ostrava – Svinov
Urbaníkova, Ostrava – Svinov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
57 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти360 мKaufland · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої740 мNa Skok · Ресторан · 1 в радіусі 1 км
- Школи200 мZákladní škola a mateřská škola Ostrava-Svinov, příspěvková organizace · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки200 мZákladní škola a mateřská škola Ostrava-Svinov, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я140 мWhite Clinic s.r.o. · Стоматолог · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Парки420 мPark u kostela Krista Krále · Парк · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики660 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 1 км
- Спорт780 мHangar Ostrava · Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги1,1 кмKomerční banka · Банкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 29444691
- Вебсайт
- ostrafinreality.cz
- У Bytky
- 38 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 260 м²
- Ділянка
- 150 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 144 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1980
- Опалення
- ГазЗ опису
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Ostrafin Reality
- Опубліковано на джерелі
- 1 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 3,4% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?