Будинок на продаж, 200 м²
Záhumenní, Dolní Benešov
5 799 000 Kč
- Площа
- 200 м²
- Ціна за м²
- 28 995 Kč/м²
Запитувана ціна
5 799 000 Kč
≈ 238 299 €28 995 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 5 799 000 Kč
- Ціна за м²
- 28 995 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
65 днів
Зміни ціни
1
−10,8%з першої появи
Перегляди
5 214
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 8,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 6 349 206 Kč
- Типовий діапазон
- 5 000 000 Kč – 6 533 333 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 31 746 Kč/м²
- Це оголошення: 5 799 000 Kč
- Справедлива: 6 349 206 Kč
- Типово: 5 000 000 Kč – 6 533 333 Kč
Низька впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в окрузі Opava (до 7,2 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 8,7% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −10,8%)
- Більше простору: 63% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,8%
- Для довідки: 65 днів на ринку; схожі оголошення — близько 95 днів
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Opava (195 оголошень, 25 жовт. 2026).
37% схожих оголошень у районі Opava мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі OpavaІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −10,8%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна6 499 000 → 5 799 000 Kč−10,8%
- Розташуванняоновлено адресу або позицію на карті
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 214
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Záhumenní, Dolní Benešov
Záhumenní, Dolní Benešov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
48 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти240 мСупермаркет · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої190 мŠtika · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Школи430 мZákladní škola Dolní Benešov, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки190 мMateřská škola Dolní Benešov, Osada míru, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я230 мZubní lékař · Стоматолог · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Парки880 мПарк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики2 кмHřiště u SH Bohuslavice · Дитячий майданчик
- Спорт2,5 кмSport Centrum Na Hřišti · Спортивний центр
- Послуги750 мDolní Benešov · Пошта · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 200 м²
- Ділянка
- 723 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 600 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Потребує ремонту
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Homola Jan - Homola reality
- Опубліковано на джерелі
- 22 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 10,8% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?