Будинок на продаж, 92 м²
Opava – Kylešovice
4 544 329 Kč
- Площа
- 92 м²
- Ціна за м²
- 49 395 Kč/м²
Запитувана ціна
4 544 329 Kč
≈ 186 740 €49 395 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 544 329 Kč
- Ціна за м²
- 49 395 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
367 днів
Зміни ціни
1
−6,5%з першої появи
Перегляди
31 397
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 20,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 687 273 Kč
- Типовий діапазон
- 3 623 509 Kč – 6 655 319 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 61 818 Kč/м²
- Це оголошення: 4 544 329 Kč
- Справедлива: 5 687 273 Kč
- Типово: 3 623 509 Kč – 6 655 319 Kč
Низька впевненість · Враховано: 16 схожих будинків в окрузі Opava (до 24,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 20,1% нижча за справедливу
- Більше простору: 367 днів на ринку; схожі оголошення — близько 82 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −6,5%)
- Для довідки: 31% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Opava (nečleněná část města) (24 оголошення, 25 жовт. 2026).
58% схожих оголошень у районі Opava (nečleněná část města) мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Opava (nečleněná část města)Історія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −6,5%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна4 858 080 → 4 544 329 Kč−6,5%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
31 397
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Opava – Kylešovice
Opava – Kylešovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
58 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
Приблизно: оголошення прив’язане лише до мікрорайону чи міста, тож відстані рахуються від цієї точки.
- Продукти290 мHruška · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої210 мRestaurace a Penzion U Knoppa · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Школи280 мZákladní škola a mateřská škola Erazim 1 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки280 мZákladní škola a mateřská škola Erazim 1 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я280 мAmbulance specialisty · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Парки540 мpark Přátelství · Парк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики300 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт640 мAREASPORT · Спортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги1,8 кмBitcoinmat · Банкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 92 м²
- Ділянка
- 262 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 102 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Добрий
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Realitní kancelář 360 - Lukáš Kostrunek
- Опубліковано на джерелі
- 24 жовт. 2025
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності E, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 367 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?