Будинок на продаж, 26 м²
U Kovárny ev. č. 797, Zdiby – Brnky
4 200 000 Kč
- Площа
- 26 м²
- Ціна за м²
- 161 538 Kč/м²
Запитувана ціна
4 200 000 Kč
≈ 172 591 €161 538 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 200 000 Kč
- Ціна за м²
- 161 538 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
136 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
12 574
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 43,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 2 927 097 Kč
- Типовий діапазон
- 2 591 875 Kč – 3 412 500 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 112 581 Kč/м²
- Це оголошення: 4 200 000 Kč
- Справедлива: 2 927 097 Kč
- Типово: 2 591 875 Kč – 3 412 500 Kč
Низька впевненість · Враховано: 9 схожих будинків у районі Zdiby (до 2,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 43,5% вища за справедливу
- Більше простору: 136 днів на ринку; схожі оголошення — близько 96 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −9,7%)
- Більше простору: 44% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8,8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Zdiby (24 оголошення, 25 жовт. 2026).
96% схожих оголошень у районі Zdiby мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі ZdibyІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 4 650 000 Kč (відтоді −9,7%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 26 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
12 574
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U Kovárny ev. č. 797, Zdiby – Brnky
U Kovárny ev. č. 797, Zdiby – Brnky
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту34/ 100Задовільно
1 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S4S49T4
- Автобуси
- 340350359411
Найближчі зупинки
Zdiby,Brnky
3 хв · 200 м- 411кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Roztoky u Prahy
11 хв · 690 м- S4кожні 25–30 хв
- S49кожні 30 хв
- T4рідко
Завантаження відправлень…
Zdiby,Holosmetky
11 хв · 690 м- 411кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Roztoky,nádraží
11 хв · 710 м- 340кожні 9–25 хв
- 350кожні 30–45 хв
- 359кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 954
Zdiby,Pod Hájem
12 хв · 760 м- 411кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
34 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти1 кмPekařství · Пекарня
- Їжа та напої140 мU Kovadliny · Паб · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Школи680 мZákladní škola Sedmihlásek · Початкова школа · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки980 мMateřská škola Roztoky, Spěšného 288, okres Praha-západ, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я750 мClinline Roztoky s.r.o. · Лікар · 4 в радіусі 1 км
- Парки520 мПарк · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики150 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт860 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги1,2 кмRoztoky u Prahy · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24193844
- Вебсайт
- remaxalfa.cz
- У Bytky
- 406 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?