Будинок на продаж, 245 м²
Náves 3, Hrusice
15 590 000 Kč
- Площа
- 245 м²
- Ціна за м²
- 63 633 Kč/м²
Запитувана ціна
15 590 000 Kč
≈ 640 641 €63 633 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 15 590 000 Kč
- Ціна за м²
- 63 633 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
166 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
7 932
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 23,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 20 305 122 Kč
- Типовий діапазон
- 11 530 978 Kč – 22 828 602 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 82 878 Kč/м²
- Це оголошення: 15 590 000 Kč
- Справедлива: 20 305 122 Kč
- Типово: 11 530 978 Kč – 22 828 602 Kč
Середня впевненість · Враховано: 14 схожих будинків в радіусі 2,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 23,2% нижча за справедливу
- Більше простору: 166 днів на ринку; схожі оголошення — близько 41 дня
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −13,3%)
- Для довідки: 7% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 18,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha-východ (731 оголошення, 25 жовт. 2026).
23% схожих оголошень у районі Praha-východ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-východІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 17 990 000 Kč (відтоді −13,3%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 245 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
7 932
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Náves 3, Hrusice
Náves 3, Hrusice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту28/ 100Обмежено
2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 490651
Найближчі зупинки
Hrusice
1 хв · 40 м- 490кожні 1–2 год
- 651кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
16 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти1,7 кмМагазин біля дому
- Їжа та напої70 мU Sejků · Паб · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Школи1,6 кмZákladní škola Mirošovice, okres Praha - východ · Початкова школа
- Дитячі садки70 мMateřská škola Hrusice · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я1,9 кмPraktický lékař pro děti a dorost · Лікар
- Парки1,9 кмПарк
- Дитячі майданчики120 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- СпортНемає в радіусі 3 км
- Послуги1,6 кмSenohraby · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 03018211
- Вебсайт
- nextroundreality.cz
- У Bytky
- 43 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 245 м²
- Ділянка
- 2 664 м²
- Підвал
- Так
- Сад
- 2 395 м²
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1977, реконструкція 2000
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · CENTURY 21 Birdie reality - NextRound
- Опубліковано на джерелі
- 13 трав. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 166 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?