Будинок на продаж, 280 м²
Nábřežní 125, Lužec nad Vltavou
6 890 000 Kč
- Площа
- 280 м²
- Ціна за м²
- 24 607 Kč/м²
Запитувана ціна
6 890 000 Kč
≈ 283 131 €24 607 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 6 890 000 Kč
- Ціна за м²
- 24 607 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
398 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
12 836
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 53,3% нижча за справедливу
Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови
- Справедлива ціна
- 14 756 757 Kč
- Типовий діапазон
- 11 397 037 Kč – 20 000 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 52 703 Kč/м²
- Це оголошення: 6 890 000 Kč
- Справедлива: 14 756 757 Kč
- Типово: 11 397 037 Kč – 20 000 000 Kč
Низька впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в окрузі Mělník (до 9,6 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 53,3% нижча за справедливу
- Більше простору: 398 днів на ринку; схожі оголошення — близько 64 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −0,1%)
- Більше простору: 35% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Mělník (267 оголошень, 25 жовт. 2026).
9% схожих оголошень у районі Mělník мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі MělníkІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 6 900 000 Kč (відтоді −0,1%).
- Активне12 жовт. – 19 жовт.
- Знято з публікації19 жовт. – 19 жовт.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
12 836
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nábřežní 125, Lužec nad Vltavou
Nábřežní 125, Lužec nad Vltavou
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту26/ 100Обмежено
1 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 464466473
Найближчі зупинки
Lužec n.Vlt.
3 хв · 180 м- 464кожні 75 хв–2 год
- 466кожні 195 хв
Завантаження відправлень…
Vojkovice,Bukol,lávka
5 хв · 320 м- 473кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Lužec n.Vlt.,strojírny
12 хв · 740 м- 464кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Vojkovice,Bukol
12 хв · 750 м- 473кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
49 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти260 мEnapo · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої160 мРесторан · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Школи250 мZákladní škola Lužec nad Vltavou, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки380 мMateřská škola Lužec nad Vltavou, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я190 мPediatrie Mělník s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Парки2,9 кмПарк
- Дитячі майданчики250 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт2,8 кмTJ Sokol Hostín · Спортивний центр
- Послуги210 мLužec nad Vltavou · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 21412227
- У Bytky
- 13 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 398 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?