Будинок на продаж, 166 м²
Morávkova 373/6, Praha – Uhříněves
17 500 000 Kč
- Площа
- 166 м²
- Ціна за м²
- 105 422 Kč/м²
Запитувана ціна
17 500 000 Kč
≈ 719 129 €105 422 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 17 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 105 422 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
14 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 063
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 17,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 21 229 932 Kč
- Типовий діапазон
- 18 621 361 Kč – 22 698 417 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 127 891 Kč/м²
- Це оголошення: 17 500 000 Kč
- Справедлива: 21 229 932 Kč
- Типово: 18 621 361 Kč – 22 698 417 Kč
Середня впевненість · Враховано: 18 схожих будинків в радіусі 2,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 17,6% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 13 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 72 днів
- Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (723 оголошення, 24 жовт. 2026).
35% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Вперше поміченона Bezrealitky за 17 500 000 Kč
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Bezrealitky.
Перегляди
1 063
Звернення
10
Звернення на перегляд
1 на 106
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Morávkova 373/6, Praha – Uhříněves
Morávkova 373/6, Praha – Uhříněves
Джерело розташування: адресний реєстр RÚIAN (ČÚZK).
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту92/ 100Відмінно
55 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S9
- Автобуси
- 15 ліній
Найближчі зупинки
Nové náměstí
2 хв · 120 м- 126кожні 8–15 хв
- 209кожні 15 хв
- 226кожні 10–20 хв
- 227кожні 10–20 хв
- 228кожні 20–45 хв
- 229кожні 20–25 хв
- 272кожні 1 год
- 325кожні 1 год
- ще 6
Завантаження відправлень…
Нічні: 903, 906, 959
Picassova
5 хв · 330 м- 126кожні 9–15 хв
- 209кожні 30 хв
- 226кожні 20–45 хв
- 227кожні 20–45 хв
- 228кожні 10–25 хв
- 229кожні 30–45 хв
- 272кожні 2 год
- 325кожні 45 хв–1 год
- ще 5
Завантаження відправлень…
Нічні: 903, 959
Ke Kříži
7 хв · 400 м- 126кожні 8–15 хв
- 228кожні 20–45 хв
- 272кожні 2 год
- 325кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 906
Nádraží Uhříněves
7 хв · 400 м- 126кожні 8–15 хв
- 209кожні 30 хв
- 226кожні 25–45 хв
- 227кожні 20–45 хв
- 228кожні 30–45 хв
- 325кожні 1 год
- XS9кожні 10–20 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Uhříněves
7 хв · 440 м- S9кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Lnářská
8 хв · 520 м- 228кожні 20–45 хв
- 325кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
87 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти90 мNorma · Супермаркет · 9 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Їжа та напої30 мYarsagumba · Ресторан · 14 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Школи410 мZákladní škola U Obory, Praha 10, Vachkova 630 · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки280 мSoukromá mateřská škola Pod buky, s.r.o. · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я110 мCentrum laserové a estetické dermatologie s.r.o. · Лікар · 12 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Парки70 мПарк · 7 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики140 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт750 мСпортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги180 мБанкомат · 5 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркObora v Uhříněvsi · 30 мПарк поручЛісопарк або ліс, 46 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,3 · PM2.5 11,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?