Квартира garsoniera на продаж, 20 м²
Horoušanská 144/5, Praha – Hloubětín
4 000 000 Kč
- Площа
- 20 м²
- Планування
- garsoniera
- Ціна за м²
- 200 000 Kč/м²
- Поверх
- 1
Запитувана ціна
4 000 000 Kč
≈ 164 372 €200 000 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 000 000 Kč
- Ціна за м²
- 200 000 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
14 днів
Зміни ціни
1
−4,8%з першої появи
Перегляди
524
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 14,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 696 875 Kč
- Типовий діапазон
- 4 450 500 Kč – 4 752 381 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 234 844 Kč/м²
- Це оголошення: 4 000 000 Kč
- Справедлива: 4 696 875 Kč
- Типово: 4 450 500 Kč – 4 752 381 Kč
Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Praha 14 (до 1,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 14,8% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,8%)
- Для довідки: 14 днів на ринку; схожі оголошення — близько 21 дня
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Praha 14 (18 оголошень, 25 жовт. 2026).
56% схожих оголошень у районі Praha 14 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 14Історія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −4,8%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна4 200 000 → 4 000 000 Kč−4,8%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Bezrealitky.
Перегляди
524
Звернення
8
Звернення на перегляд
1 на 65
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Horoušanská 144/5, Praha – Hloubětín
Horoušanská 144/5, Praha – Hloubětín
Джерело розташування: адресний реєстр RÚIAN (ČÚZK).
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту99/ 100Відмінно
56 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 3 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Трамваї
- 812323337
- Автобуси
- 110141186206224259
Найближчі зупинки
Hloubětín
3 хв · 190 м- Bкожні 2–4 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 37кожні 8–10 хв
- 110кожні 15–25 хв
- 141кожні 10–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94
Sídliště Hloubětín
3 хв · 210 м- 12кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 37кожні 8–10 хв
- 141кожні 10–25 хв
- 206кожні 15–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94
Bazén Hloubětín
5 хв · 320 м- 141кожні 15–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Poříčanská
6 хв · 360 м- 206кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Kbelská
8 хв · 480 м- 110кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Lehovec
10 хв · 590 м- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 37кожні 9–10 хв
- 186кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 912, 953
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
87 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти100 мU Mingháče · Магазин біля дому · 7 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Їжа та напої130 мZlatý Drak · Ресторан · 6 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Школи120 мZákladní škola Vela s.r.o. · Початкова школа · 7 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі садки240 мMateřská škola, Praha 9 - Hloubětín, Štolmířská 602 · Дитячий садок · 7 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 мIFdent s.r.o. · Стоматолог · 9 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Парки100 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики110 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Спорт250 мbazén Hloubětín · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Послуги100 мБанкомат · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Hloubětín · 80 мПарк поручПарк або сад, 15 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,1 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 4,8% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?