Квартира 3+kk на продаж, 58 м²

Справедлива ціна

5 238 413 Kč

Типовий діапазон

4 870 159 Kč – 6 033 871 Kč

Справедлива ціна за м²

90 317 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 500 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 5% вища за справедливу
• Для довідки: 45 днів на ринку; схожі оголошення — близько 35 днів
• Для довідки: 26% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,2%

Валова дохідність

≈ 3,8%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

17 509 Kč / міс.

Типовий діапазон 15 868 Kč – 18 283 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,1%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 26 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 114 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих оголошень про оренду в радіусі 990 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 13 жовт.
2. Знято з публікації13 жовт. – 13 жовт.
3. Активнез 13 жовт. 2026

Nová 209, Pardubice – Polabiny

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.