Квартира 4+kk на продаж, 143 м²
M. Vydrové 536/25, České Budějovice 6
10 500 000 Kč
- Площа
- 143 м²
- Планування
- 4+kk
- Ціна за м²
- 73 427 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 4
Запитувана ціна
10 500 000 Kč
≈ 431 477 €73 427 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 10 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 73 427 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
229 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
10 731
Вперше помічено в Bytky
13 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Справедлива ціна
- 10 497 212 Kč
- Типовий діапазон
- 9 731 593 Kč – 11 800 780 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 73 407 Kč/м²
- Це оголошення: 10 500 000 Kč
- Справедлива: 10 497 212 Kč
- Типово: 9 731 593 Kč – 11 800 780 Kč
Низька впевненість · Враховано: 11 схожих квартир у районі České Budějovice 6 (до 1,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 228 днів на ринку; схожі оголошення — близько 76 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −6,7%)
- Більше простору: 36% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,2%
- Для довідки: Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район České Budějovice (56 оголошень, 24 жовт. 2026).
21% схожих оголошень у районі České Budějovice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі České BudějoviceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 13 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 11 250 000 Kč (відтоді −6,7%).
- Активнез 13 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 143 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
10 731
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: M. Vydrové 536/25, České Budějovice 6
M. Vydrové 536/25, České Budějovice 6
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
94 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти130 мCoop · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Їжа та напої80 мMyMy Restaurace · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 91 в радіусі 1 км
- Школи460 мVyšší odborná škola, Střední průmyslová škola automobilní a technická, České Budějovice, Skuherského 3 · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Дитячі садки280 мMateřská škola, Zeyerova 33, České Budějovice · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я220 мPK Medical s.r.o. · Лікар · 6 в радіусі 500 м · 52 в радіусі 1 км
- Парки260 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики240 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Спорт550 мБасейн · 5 в радіусі 1 км
- Послуги680 мKomerční banka · Банкомат · 18 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28121261
- Вебсайт
- hanzlikovareality.cz
- У Bytky
- 48 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 143 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 13 м²
- Поверх
- 4 з 4
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · HANZLÍKOVÁ REALITY
- Опубліковано на джерелі
- 11 бер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 229 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?