Квартира 4+1 на продаж, 82 м²
Polní 1800/45, Český Těšín
3 590 000 Kč
- Площа
- 82 м²
- Планування
- 4+1
- Ціна за м²
- 43 780 Kč/м²
- Поверх
- 8 з 8
Запитувана ціна
3 590 000 Kč
≈ 147 524 €43 780 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 590 000 Kč
- Ціна за м²
- 43 780 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
13 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 354
Вперше помічено в Bytky
13 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 167 250 Kč
- Типовий діапазон
- 2 921 250 Kč – 3 579 365 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 38 625 Kč/м²
- Це оголошення: 3 590 000 Kč
- Справедлива: 3 167 250 Kč
- Типово: 2 921 250 Kč – 3 579 365 Kč
Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 950 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 13,3% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 12 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 30 днів
- Для довідки: 31% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,1%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Moravskoslezský kraj (146 оголошень, 24 жовт. 2026).
13% схожих оголошень у районі Moravskoslezský kraj мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Moravskoslezský krajІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 13 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 13 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 82 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 354
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Polní 1800/45, Český Těšín
Polní 1800/45, Český Těšín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
73 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти70 мCoop Tuty · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої320 мTENA Bar · Бар · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Школи180 мZákladní škola a mateřská škola Český Těšín Pod Zvonek, příspěvková organizace · Початкова школа · 6 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки180 мPRIGO, mateřská škola, s.r.o. · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я590 мArtromedi s.r.o. · Лікар · 4 в радіусі 1 км
- Парки250 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики200 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт520 мUčebna plavání při ZŠ Pod Zvonek · Басейн · 1 в радіусі 1 км
- Послуги340 мČeský Těšín 7 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 02833778
- Вебсайт
- slezsky-dum.cz
- У Bytky
- 30 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 82 м²
- Балкон
- 5 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 8 з 8
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1990
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Realitní kancelář SLEZSKÝ DŮM s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 13 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?