Квартира 1+1 на продаж, 39 м²

Справедлива ціна

4 332 250 Kč

Типовий діапазон

3 898 853 Kč – 4 653 581 Kč

Справедлива ціна за м²

111 083 Kč/м²

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Запитувана ціна на 12,3% нижча за справедливу
• Менше простору: Опубліковано 12 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 32 днів
• Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,9%

Валова дохідність

≈ 4,5%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

14 342 Kč / міс.

Типовий діапазон 12 500 Kč – 15 708 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,8%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 22 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 749 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 18 схожих оголошень про оренду в радіусі 490 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне14 жовт. – 17 жовт.
2. Знято з публікації17 жовт. – 17 жовт.
3. Активне17 жовт. – 19 жовт.
4. Знято з публікації19 жовт. – 19 жовт.
5. Активнез 19 жовт. 2026

Žlutická 1665/33, Plzeň – Bolevec

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.