Будинок на продаж, 177 м² (1 з 54) — Фото: Sreality · 54 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Будинок на продаж, 177 м²

Lomecká 772, Praha – Újezd nad Lesy

24 950 000 Kč

Площа: 177 м²
Ціна за м²: 140 960 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

24 950 000 Kč

≈ 1 025 272 €140 960 Kč/м²

Запитувана ціна: 24 950 000 Kč
Ціна за м²: 140 960 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

11 днів

Зміни ціни

Перегляди

970

Вперше помічено в Bytky

15 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 33,2% вища за справедливу

Справедлива ціна: 18 733 577 Kč
Типовий діапазон: 15 688 636 Kč – 23 599 213 Kč
Справедлива ціна за м²: 105 839 Kč/м²

Це оголошення: 24 950 000 Kč
Справедлива: 18 733 577 Kč
Типово: 15 688 636 Kč – 23 599 213 Kč

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в радіусі 2,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 33,2% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 11 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 74 днів
Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 21 (19 оголошень, 25 жовт. 2026).

74% схожих оголошень у районі Praha 21 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 21

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 15 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 15 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

17 жовт. 2026 р., 22:45
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

970

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Lomecká 772, Praha – Újezd nad Lesy

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту52/ 100Добре

18 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 163211250262264391

Найближчі зупинки

Zbyslavská
5 хв · 310 м
- 163кожні 10–25 хв
- 211кожні 15–45 хв
- 250кожні 10–25 хв
- 262рідко
- 264кожні 20 хв–1 год
- 391кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Rohožnická
5 хв · 320 м
- 163кожні 15–25 хв
- 211кожні 15–45 хв
- 250кожні 15–25 хв
- 262рідко
- 264кожні 20 хв–1 год
- 391кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Sídliště Rohožník
9 хв · 570 м
- 163кожні 15–25 хв
- 211кожні 15 хв–1 год
- 250кожні 15–25 хв
- 262рідко
- 264кожні 45 хв–2 год
- 391кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Sudějovická
11 хв · 700 м
- 163кожні 10–25 хв
- 211кожні 15–45 хв
- 250кожні 10–25 хв
- 262рідко
- 264кожні 20 хв–2 год
- 391кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

52 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти300 м
Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Їжа та напої260 м
Krokodýl · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Школи1,1 км
Základní škola a Mateřská škola Sibřina, příspěvková organizace · Початкова школа
Дитячі садки240 м
Victoria School, s.r.o., základní škola a mateřská škola · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я390 м
Diagnostické centrum Újezd s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Парки320 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики330 м
Дитячий майданчик · 11 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Спорт2 км
Спортивний центр
Послуги1 км
Česká spořitelna · Банк

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Rohožník · 260 мПарк поручПарк або сад, 9,2 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 14,8 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Martina Sattler (Kozová)

Ріелтор

Martina Kozová REALITY

Компанія

IČO: 08037736
Вебсайт: mkreality.cz
У Bytky: 16 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 177 м²
Ділянка: 551 м²
Підвал: Ні
Сад: Так
Готовність до заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Опалення: Газ
Клас енергоефективності: B
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · Martina Kozová REALITY
Опубліковано на джерелі: 15 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла