Квартира 3+1 на продаж, 63 м²

Справедлива ціна

3 963 330 Kč

Типовий діапазон

3 800 000 Kč – 4 190 455 Kč

Справедлива ціна за м²

62 910 Kč/м²

Низька впевненість · Враховано: 11 схожих квартир у районі Šternberk (до 1,2 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Опубліковано 24 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 55 днів
• Більше простору: 55% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,6%
• Для довідки: Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої

Валова дохідність

≈ 4,1%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

13 500 Kč / міс.

Типовий діапазон 12 000 Kč – 13 781 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,2%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 25 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 211 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Низька впевненість · Враховано: 8 схожих оголошень про оренду у районі Šternberk (до 1,7 км звідси). Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне15 жовт. – 19 жовт.
2. Знято з публікації19 жовт. – 19 жовт.
3. Активнез 19 жовт. 2026

U Střelnice 1622/1, Šternberk

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.