Квартира 3+1 на продаж, 163 м²
Antonína Slavíka 1314/9, Brno – Černá Pole
15 900 000 Kč
- Площа
- 163 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 97 546 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 6
Запитувана ціна
15 900 000 Kč
≈ 653 380 €97 546 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 15 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 97 546 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
6 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
365
Вперше помічено в Bytky
20 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 9,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 17 500 000 Kč
- Типовий діапазон
- 16 298 717 Kč – 18 267 241 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 107 362 Kč/м²
- Це оголошення: 15 900 000 Kč
- Справедлива: 17 500 000 Kč
- Типово: 16 298 717 Kč – 18 267 241 Kč
Середня впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 9,1% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 6 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 44 днів
- Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,2%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Brno-sever (40 оголошень, 25 жовт. 2026).
3% схожих оголошень у районі Brno-sever мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Brno-severІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 20 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 20 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
365
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Antonína Slavíka 1314/9, Brno – Černá Pole
Antonína Slavíka 1314/9, Brno – Černá Pole
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти90 мObchod pro tebe · Супермаркет · 8 в радіусі 500 м · 73 в радіусі 1 км
- Їжа та напої80 мVinotéka Staré Hory · Бар · 37 в радіусі 500 м · 226 в радіусі 1 км
- Школи160 мSportovní základní škola KOMETKA, s.r.o. · Початкова школа · 16 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Дитячі садки20 мMŠ Beránek · Дитячий садок · 8 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Здоров’я180 мLékárna v pavilonu G · Аптека · 26 в радіусі 500 м · 100 в радіусі 1 км
- Парки110 мLužánky · Парк · 5 в радіусі 500 м · 37 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики160 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт150 мSK Královo Pole · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Послуги370 мKomerční banka · Банк · 2 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 03507301
- Вебсайт
- csrealitni.cz
- У Bytky
- 17 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 163 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 27 м²
- Підвал
- 8 м²
- Поверх
- 4 з 6
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Česká Společnost Realitní / Nemovitosti pozemky s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 20 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності E, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?