Будинок на продаж, 50 м²
Nad Manovkou, Praha – Ruzyně
13 999 000 Kč
- Площа
- 50 м²
- Ціна за м²
- 279 980 Kč/м²
Запитувана ціна
13 999 000 Kč
≈ 575 262 €279 980 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 13 999 000 Kč
- Ціна за м²
- 279 980 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
6 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
778
Вперше помічено в Bytky
20 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 57,8% вища за справедливу
Значно вище за схожі оголошення: перевірте, що входить у ціну
- Справедлива ціна
- 8 870 690 Kč
- Типовий діапазон
- 8 000 000 Kč – 9 923 077 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 177 414 Kč/м²
- Це оголошення: 13 999 000 Kč
- Справедлива: 8 870 690 Kč
- Типово: 8 000 000 Kč – 9 923 077 Kč
Низька впевненість · Враховано: 9 схожих будинків у районі Praha (до 17 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 57,8% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 6 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 24 днів
- Більше простору: 44% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 6 (46 оголошень, 25 жовт. 2026).
98% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 20 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 20 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 50 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
778
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nad Manovkou, Praha – Ruzyně
Nad Manovkou, Praha – Ruzyně
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту56/ 100Добре
15 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 2225
- Поїзди
- R45S5S54T1T4
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Ruzyňská škola
6 хв · 370 м- 108кожні 25–30 хв
- 168кожні 15–30 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Staré náměstí
8 хв · 460 м- 168кожні 20–30 хв
- 225кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Stochovská
8 хв · 480 м- 108кожні 25–30 хв
- 168кожні 15–30 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Praha-Ruzyně
9 хв · 540 м- R45рідко
- S5кожні 45 хв–1 год
- S54рідко
- T1рідко
- T4рідко
Завантаження відправлень…
Ruzyňský hřbitov
9 хв · 570 м- 168кожні 30 хв
- 214кожні 1 год
- 347рідко
- 365кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Bílá Hora
11 хв · 700 м- 22кожні 9–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 168кожні 30 хв
- 214кожні 1 год
- 260рідко
- 347рідко
- 365кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
68 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти320 мPotraviny VČELA · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої410 мVilla St. Tropez · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Школи380 мZákladní škola a Mateřská škola T. G. Masaryka, Praha 6, náměstí Českého povstání 6 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки190 мMateřská škola HVĚZDA, s.r.o. · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я280 мAmbulance specialisty · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Парки450 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики470 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Спорт550 мСпортивний центр · 7 в радіусі 1 км
- Послуги590 мUniCredit Bank · Банкомат · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark u Památníku na Bílé hoře · 70 мПарк поручПарк або сад, 13 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 15,4 · PM2.5 11,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 21139865
- Вебсайт
- euroreality.info
- У Bytky
- 189 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?