Квартира 6+ на продаж, 161 м²
Na Dvorcích 121/23, Praha – Krč
24 900 000 Kč
- Площа
- 161 м²
- Планування
- 6+
- Ціна за м²
- 154 658 Kč/м²
- Поверх
- 5
Запитувана ціна
24 900 000 Kč
≈ 1 023 218 €154 658 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 24 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 154 658 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
5 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
659
Вперше помічено в Bytky
21 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Поки що замало схожих оголошень для оцінки
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Praha 4 (62 оголошення, 25 жовт. 2026).
63% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Схожі оголошення поблизу
Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.
| Оголошення | Відстань | Ціна | За м² | На ринку | Джерело |
|---|---|---|---|---|---|
| 4+kk · 175 м² | 990 м | — | — | 137 днів | Sreality |
| 4+kk · 134 м² | 1,1 км | 53 000 000 Kč | 395 522 Kč/м² | 102 дні | Sreality |
| 5+kk · 180 м² | 1,4 км | — | — | 127 днів | Sreality |
| 5+kk · 180 м² | 1,4 км | — | — | 188 днів | Sreality |
| 4+kk · 134 м² | 1,4 км | 23 490 000 Kč | 175 299 Kč/м² | 39 днів | Sreality |
Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 21 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 21 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
659
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Dvorcích 121/23, Praha – Krč
Na Dvorcích 121/23, Praha – Krč
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту71/ 100Дуже добре
59 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Ryšánka
2 хв · 150 м- 114кожні 7–15 хв
- 121кожні 15–30 хв
- 134кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Na Staré cestě
6 хв · 380 м- 121кожні 15–25 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Na Strži
6 хв · 400 м- 106кожні 6–15 хв
- 118кожні 6–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Na Vrstevnici
7 хв · 400 м- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Na Planině
8 хв · 480 м- 114кожні 7–15 хв
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Krčská
9 хв · 560 м- 106кожні 7–15 хв
- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
89 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти50 мМагазин біля дому · 7 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Їжа та напої20 мYou You Ge · Ресторан · 17 в радіусі 500 м · 54 в радіусі 1 км
- Школи210 мGENIUS Základní škola s.r.o. · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі садки250 мMateřská škola - Pro Family s.r.o. · Дитячий садок · 7 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я210 м3DImplant s.r.o. · Стоматолог · 7 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
- Парки780 мПарк · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики120 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Спорт420 мSPORTOVNÍ KLUB OAZA PRAHA · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги230 мČeská spořitelna · Банк · 1 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídlište Pankrác III. · 60 мПарк поручПарк або сад, 7,3 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,9 · PM2.5 12,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27533328
- Вебсайт
- engelvoelkers.com
- У Bytky
- 707 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 161 м²
- Балкон
- 4 м²
- Тераса
- 15 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 5
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 2007
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · ENGEL & VÖLKERS
- Опубліковано на джерелі
- 21 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?