Квартира 1+kk на продаж, 40 м²
Kaprova 1/1, Praha – Josefov
3 900 000 Kč
- Площа
- 40 м²
- Планування
- 1+kk
- Ціна за м²
- 97 500 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 6
Запитувана ціна
3 900 000 Kč
≈ 160 263 €97 500 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 97 500 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
3 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
0
Вперше помічено в Bytky
23 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Надто відрізняється від схожих оголошень, щоб оцінити
Ціна більш ніж у 2,5 раза вища або нижча за запитувані ціни схожих оголошень (20 схожих квартир в радіусі 1,3 км; зазвичай 9 333 333 Kč – 10 809 091 Kč). Можливо, це інший тип нерухомості або помилка в оголошенні.
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 25 532 Kč / міс.
- Типовий діапазон 22 667 Kč – 28 571 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Praha 1 (27 оголошень, 25 жовт. 2026).
0% схожих оголошень у районі Praha 1 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 1Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 40 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
0
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Kaprova 1/1, Praha – Josefov
Kaprova 1/1, Praha – Josefov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту99/ 100Відмінно
69 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 1 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 212151718202223
- Автобуси
- 194207
Найближчі зупинки
Staroměstská
1 хв · 30 м- Aкожні 3–5 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 194кожні 15 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Mariánské náměstí
3 хв · 200 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Pařížská
3 хв · 210 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Právnická fakulta
5 хв · 300 м- 17кожні 4–5 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Staroměstské náměstí
6 хв · 350 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
U Staré školy
6 хв · 400 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
97 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти50 мminit · Пекарня · 31 в радіусі 500 м · 112 в радіусі 1 км
- Їжа та напої20 мBistro Mezi řádky · Ресторан · 273 в радіусі 500 м · 894 в радіусі 1 км
- Школи110 мPražská konzervatoř, Praha 1, Na Rejdišti 1 · Консерваторія · 14 в радіусі 500 м · 57 в радіусі 1 км
- Дитячі садки530 мMateřská škola Letenská · Дитячий садок · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я140 мHELIODA s.r.o. · Лікар · 20 в радіусі 500 м · 100 в радіусі 1 км
- Парки60 мПарк · 8 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики400 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Спорт140 мKlub Slunečnice · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Послуги50 мKomerční banka · Банкомат · 51 в радіусі 500 м · 148 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркVojanovy sady · 470 мПарк або сад, 2,6 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,9 · PM2.5 13,3 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 19707568
- Вебсайт
- bakesreality.cz
- У Bytky
- 28 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 40 м²
- Балкон
- 15 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Сад
- 20 м²
- Поверх
- 6 з 6
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Каркасний
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · REALITOMAT
- Опубліковано на джерелі
- 23 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?